在北京昌平区天通苑居住是一种怎样的体验?
先看一下天通苑的地理位置:位于五环至六环中间,奥北核心,距奥林匹克森林公园仅3公里。百货、西单购物中心、超市、万达国际影院、百安居一应俱全;社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁五号线、地铁13号线交汇于此,地铁17号线正在建设中,多条公交线路直达小区,交通网络发达。总的来看地理位置很优越,照说生活在这里的人也应该很嗨皮,但现实是怎样的呢?
因为地理位置较为优越,加上附件“村落”挺多,房价便宜,租金也便宜,导致很多外来务工人员都愿意在此居住,西去中关村、东到望京或大望路等地方,每天早高峰的地铁也是很拼命的。交通拥堵严重。
再看住处,脏乱差,尤其是群组人群众多,导致很多不文明现象很多。小偷、随地垃圾、环境差等等。虽然环境差,但是便宜啊,所以外来的小伙伴们还是愿意在此居住生活。即使每天奔波在路上,也愿意在这个城市,这个地方奋斗一番。
作为北京的北边,其发展较缓慢的原因一方面是北京中心向东移动,而北面因为有奥体为中心,未来可能会辐射到天通苑这边,但估计短期很难达到我们理想生活的水平。
11-13年初,在天通苑住过这么一段时间。当时住在北一区31栋,也算是紧挨着北二区了。现在天通苑相比之前发展的更好一些,我就说说当时的感受吧。
在天通苑住的感受,我觉得几个字可以概括:
1、挤
天通苑号称亚洲最大社区,据说住了百万人口。未核实过,不知道真假。但在天通苑住的人,绝大部分属于北漂。这个绝大部分从我当时住的周边及找房时的感受来看,应该能到7-8成。
这么多人住在这个地方,但上班却不在天通苑。北京的上班族集中地大概有几个:西二旗 – 上地 沿线 ,中关村、 三元桥 、国贸、 望京SOHO 附近。
可以说天通苑的人出门,除了一些有车族之外,剩下的都是地铁出行,早高峰时间的5号线 天通苑、天通苑南 乘坐地铁在站外排队的人至少超过两三百,这么长的排队人只是为了进站安检。安检后,当每趟车来的时候,都会跟打仗一样奋不顾身向前冲,挤上去。是的,你没有看错就是挤上去,甚至有时候你是被别人挤上去的。
而晚高峰时间,五号线的 开往天通苑方向的基本都是满员,惠新西街南口作为 10号 5号的交接点,常年人满为患。
2、多
人多、房多是天通苑的特色。在天通苑,找不到自己满意的房,理论上而言不存在的。天通苑的房子大多属于大中户型,纵使两居室,面积也是90平以上居多。而不像市内,动辄都是六七十平的两居室。三居室通常都到达140平左右。合租的话,一个人的居住空间比在市内租房要住的舒服,而且还便宜。
当然,如果你刚毕业刚来北京,还是觉得合租单间贵,那么还有隔断间,虽然一直在严打,但这个还是存在的。
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