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运城安置房有哪些

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。运城安置房：惠民佳苑，圣惠小区，四季绿城部分小区，北城的珍爱佳苑小区等。

大开发商和小开发商的区别在哪几方面表现

大开发商和小开发商肯定有诸多区别，但不能简单的认为大开发商开发的楼盘就比小开发商的好，大和小只是相对而言，大开发商也是从小的一步一步经过市场和消费者的检验而成长起来，下面就几个大的方面来说一说区别。

1.品牌文化。大开发商是经过多年的市场洗礼，已经形成比较成熟的自身品牌形象，也更被消费者认可，另外企业文化对内对外建设的也比较好，其楼盘产品也会有独特的文化品牌魅力，后期保值升值也很有保障；

2.售后服务。大公司的售前售中以及售后服务都有比较相对系统的流程和举措，能很好很及时的为消费者解决各种问题。更重要的是物业服务，大公司基本都有自己物业公司，这使得其栖霞楼盘业主能获得更优质到位的服务，对产品增值保值贡献特别大；

3.成本控制。大开发商有一定的规模效应，从产品设计、产品采购、融资等方面都能获得更低的成本，综合起来整体成本会比小开发商低的多，优势非常明显；

4.产品质量。大开发商在合作单位选择上更为严格，保障措施也更多，合作方为获得更多合作机会也不会乱搞而丢失合作机会，另外从品牌形象维护上，大开发商也会严把质量关；

5.回馈社会。大公司运转流畅，一般也会更多的考虑回馈社会，提现在捐赠和公共配套建设服务上；

上述分析只是相对的，也不能一概而论的认为大开发商一定就比小开发商好。

大小虽说是相对而言，但需要清楚的是——不是大的开发商就好，比如恒大曾经号称“宇宙第一房企”，但也是说倒就倒，深耕区域的小开发商反而发展稳健。说这个主要是想说明小开发商的房子修的不一定没有大开发商修的好，大开发商永远不会倒，这些都是相对而言。但大多数情况来看个人以为主要有以下区别：

一、大开发商因为规模大，资产实力更强，抗风险能力更强，总体来说保障能力更强；

二、大开发商的产品体系化更强，为了提升品牌溢价，产品设计及规划投入更多，吸引更多业内优秀人才，合作的施工单位也以大公司为主，产品质量（规划、施工等各方面）更有保障；

三、售后及服务更优，在销售及交房后大开发商的体系化服务优势明显，遇见问题处理效率更高，加之大开发商基本都是自己的物业，很多大公司的物业服务水平也很高，更值得业主信赖；

四、从投资角度来说，基于上述多种因素综合来看，大开发商的房子更保值，同地段二手房价格一般也更高，价格上升也更快。

其实我从来没有觉得大开发商和小开发商的房子有多大区别。

把握好这几点，你都会买到合适的房子。

第一，开发商具备良好资质，有相关合法批文，没有不良记录。

第二，小区物业服务优质，最好是外聘的物业服务商。

第三，关键是看房子本身所处的地段，交通，医疗教育资源。房子的质量，朝向，户型，以及小区整体设计。

第四，大开发商很多收购当地小开发商楼盘，包装后高价卖出，实际上换汤不换药，反而加大买房资金投入。所以说，大开发商不一定有好房，小开发商不一定是坏房。把握上述几个因素，具体问题具体分析。答案希望对你有帮助。谢谢！

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