有些商业街的实体店铺，每天没几个顾客光顾，租金又很高，为什么能常年开着

有些商业街的实体店铺，每天没几个顾客光顾，租金又很高，为什么能常年开着

谢谢邀请，现在有很多商业街的实体店都是实行批发，零售，再加上网上营业合为一体的销售模式，看似冷冷清清，门可落雀，但实际上的大宗交易都是在夜深人静的时候进行。这并不是做贼偷偷摸摸，而是白天拉货的车辆进不去，只能选择晚上交易，简单的就说到这吧。

这个问题我以前也一直在想，我平时逛商场的时候，看到里面冷冷清清的，我就在想这些店铺都怎么生存呢？后来我慢慢发现了原因。

其实不管从什么角度谈，归根结底就是一点，那就是利润扣除成本是否盈利，

商场里的店家基本上都是品牌店，越是核心商圈高端品牌越多，这些店铺赚钱的方法不是薄利多销，他们依靠的是产品附加值，举个例子，一件lv的包售价一万块，其成本可能只有500块，店铺一天的租金加人工按照6000元算，一天下来只要卖一个包就能回本并且赚钱，卖两个包利润率就很可观了。

一家店铺一天只做几单生意的话，在外人看来肯定是冷冷清清的。所以，通常越是平价的店铺看起来越热闹，越是高端品牌越冷清

那些商场里人很少的实体店铺大部分都是奢侈品门店居多，都有自己的品牌定位，需要打出自己的知名度，知名度是这些品牌最看重的，人流量多了反而不好，体现不出高大上的感觉。

国际机场或者大型的商场里，像GUCCI、PRADA、GIVENCHY，高端珠宝首饰门店，它们都是装修豪华、从外表看十分气派、艺术感十足，但是顾客寥寥无几，有以下几个原因：

市场定位：

世界大牌奢侈品，在全世界开门店，要做的就是确立市场定位，宣传品牌文化，占领市场，中国奢侈品消费者占世界总量逐年攀升，国外奢侈品牌的市场自然会更多的关注中国市场，在国外经常能看到被挤爆的奢侈品门店，主要是在国外买同样的产品明显更便宜，这和在中国门店的宣传和自己的品牌价值、质量是分不开的。

客户体验：

在租金如此之高的机场和高端商场开门店，自然都是高大上的有钱人去光顾的地方，假如人多的跟逛菜市场一样，岂不是很掉价吗？因此一般的奢侈品门店的做法是:同一时间门店只服务少数的客人，为客户一对一的进行服务和介绍产品，当进入门店的客人多了之后，便会拉出横幅，禁止之后的客人入内，当一些明星或者贵宾VIP进入门店时，他们也会第一时间拉起横幅，增加客户的体验度和满意度。

这些奢侈品行业尽管投入的门店租金很高，广告费用不菲，但是高额的利润能够支撑他们继续他们的品牌文化，做大做强，和薄利多销的其他制造业相比，他们能提供更加优质的产品和购物体验，来获得用户的青睐。

感谢您的阅读，希望能帮到你，谢谢！

这是一个好问题！

传统的实体店看似与原来一样，实则都在纷纷转型。

举几个例子：

1.我家门口的蛋糕店。

小区门口有家“千滋百味”蛋糕店，每天从那里经过，几乎从来没看到过一个顾客。店里长年放着几款生日蛋糕，还有小孩玩具、推车乱七八糟的，可以看到店主是把这个门面当半个仓库了。

可是一次偶然的机会，我忘记给孩子提前订生日蛋糕了，周围大点的面包店都要提前24小时以上，于是我在美团外卖里搜了下，居然看到“千滋百味”可以提前8小时订蛋糕，且价格很便宜，是知名蛋糕店价格的一半，网上销量很多，好评不少。最重要的是，它比许多蛋糕作坊要有信任度，因为它有实体店！这点太重要了，这个店是什么样子不重要，重要的是，吃的东西吃坏了，找人说理能找到地方。网上介绍说开了六年的老店，这个我是真信，但是其实这个老店是一半仓库性质啊！

总结：很多实体店都是采用线上与线下结合的方式，尤其是与饮食相关的，实体店就是给顾客吃定心丸的。比如，小餐厅，基本堂客也少了，接外卖订单的越来越多了。

2.一家利润微博的2元店。

认识一家2元店的老板，店里的东西都是1-10元不等，便宜实用。除去高昂的房租，老板只靠卖这种利润微博的小商品，会亏得倾家荡产的。和老板细聊才发现，小老板只是用2元店做阵地，业务每天多的忙不过来。首先，是一个快递包裹的驿站，每天接受发快递和保管快递；其次，凡是周围居民来小店的，都会被他拉入微信社区群，群里有很多优惠信息，比如健康体检了，团购纯净水了，组织短途旅游了，等等，都是与别人合作推广的。不少老年人经常到他这小店里坐坐聊天，很吃这一套。

总之，在互联网时代，互联网+已经深入到每一个人。有头脑的人只看到了机遇，不存在挑战。

家族财富高级研究员：金镰刀

题主所言是表象。想知道为什么，就要把表象揭开，看看真相。

商业街实体店，分三种。第一种是正经卖货，依靠客流来进行销售，盈利的。比如国内大部分商场商圈内的商业街，万达，赛格，银泰等，这类店铺集中在餐饮，快消，家居，新奇宝贝，普通品牌服装等行业。这些店铺并不符合题主所说，没有客流冷冷清清，反而，这些店铺是商场的基础客流的保证。

第二种，是商业街形象店。很多奢侈品，国际大品牌，国内大品牌，甚至是地区大品牌，基本上都会在地标性的商业街去安排形象店。所谓形象店就是与流量店相对，档次高，产品以系列中顶配，高配为主，主要运用于展示，和塑造品牌高端大气感觉的店，很多时候，是大部分通过外围氛围而不是内在产品来获得关注和品牌推广的。所以客流量不多，档次也不会因为客流量大而拉低。

第三种，就是概念店。比如以前的苹果，其实主要不在销售，也不在品牌推广，毕竟大家都熟。主要在于每次对于颠覆市场的新品，能让大家认识和了解，同时在体验时产生兴趣或者依赖性，这就达到了目的。以前这种店以手机形象店和汽车4s店为主，现在也慢慢扩展到了其他消费领域。

到此，以上就是小编对于郑州奢侈品排队快吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州奢侈品排队快吗的1点解答对大家有用。