【第1篇】住房公积金贷款利息怎么算
住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率,住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%,贷款期限最长可达30年,贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行,如果是首套住房公积金贷款,利率是不进行浮动的,央行公积金贷款基准利率为:
1、五年以下(含五年),利率是2.75%。
2、五年以上,利率是3.25%。
【第2篇】广州住房公积金怎么样查询
单位给员工缴纳公积金后,想要查询自己的公积金在那里查?下面教大家:广州住房公积金怎样查询?
步骤或流程
1
打开微信,关注广州住房公积金管理中心的微信公众号。
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关注公众号后,点击我的设置。
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页面跳转到登陆界面,选择身份证号登陆,输入身份证号、输入密码、验证码,点击登录。
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点击登录后,页面会弹出登录成功的提示,接着弹出我的设置界面,不要管此界面,点击左上角的x,把此界面关闭。
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返回到公积金主界面,点击查询办理,再点击信息查询。
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进入信息查询后,可以看到缴存信息,点击进入,就可以看到自己每个月扣缴的公积金日期及金额了。
【第3篇】住房公积金有什么用了
1. 购房:这个其实就是当初设立住房公积金的初裹,购房的时候用于贷款。同时商业贷款购可提取用于首付。
2. 如果已经有自住房的情况下,不管是建造,还是翻建,或者大悠住房都是可以使用住房公积金。
3. 租房,住房公积金也是可以使用的,只不过公租房,商品房额度是不同的。具休的可以咨询当地的相关部门。
4. 子女买房可以提取父母什房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普迫自住住房,父母可以捉取本人公积金账户余族。子女贷次购房,父母谷与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,可以提取首付,可以每介提取公积金还贷本息。
5. 没打算买房或老其他的需要的时候,可以到相部门销户提取全部余额。
6. 如果家庭遇到了特别大的变故,住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。
7. 治疗王大疾病,这个是住房公积金的另外一个功能。
【第4篇】上海住房公积金计算方式是什么
海住房公积金计算方式:
住房公积金每个月的缴存额度等于缴存基数乘以缴存比例。缴存基数是职工上一年的月平均工资,缴存比例国家规定是5%–12%之间,由单位根据自身情况确定,因此缴存比例需要向所在单位咨询。
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
4、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
【第5篇】住房商贷转住房公积金怎么转
1、首先,你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,填写完毕后,提交给商贷银行,以下这些资料也是必须同时提交的:贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;房产证及国有土地使用证的原件及复印件;商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;其他公积金管理中心和银行所需材料。
2、其次,材料提交完成后,银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》,如果符合规定,银行会在公积金系统中进行初审;初审通过后,按照商转公的要求,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续,相关材料至少包含,个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
3、第三,到了这一步就开始签合同了,商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》,对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
【第6篇】住房公积金如何提取还房贷
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡关联”,比方说你的月供为5000元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
3、提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
【第7篇】住房公积金已经被封存可以提取吗?
如果公积金账户状态为封存,可以提取公积金。
公积金账户被封存提取完后,一般可以办理销户。
住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。
封存的住房公积金账户为封存户。
【第8篇】住房公积金可以自己交吗
1、一般是不可以自己缴纳的,具体可以咨询当地公积金中心。
2、公积金的缴纳,通常是由单位为员工开户和缴纳的,公司在为员工办理公积金开户时,不仅要有单位财务的公章,还要准备职工的身份证件和其他材料。
3、职工在缴纳公积金期间,公积金的缴纳金额是由单位和职工本人按比例共同缴纳的,这比钱是存在职工的公积金账户中,有计算利息的,当职工符合相应的提取条件时,可以将本金和利息一同提取出来。
缴纳的公积金可作为住房储蓄,若职工需要买房,或是新房装修,或是老房翻新时,可以把这笔费用提取出来使用。
【第9篇】盐城住房公积金查询的电话号码是多少
盐城住房公积金查询的电话号码是多少?下面简单的说说。需要了解的接着看下文。
1. 盐城住房公积金查询客服热线:12329。
2. 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义。
3. 住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
4. 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
5. 住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
6. 住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
7. 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
【第10篇】个人怎么用住房公积金贷款
1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
【第11篇】住房公积金提取方法有哪一些
1. 职工凭提取证明文件,向所在单位提出住房公积金提取的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工,到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部,申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的,《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到银行办理支款手续。
4. 职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
【第12篇】住房公积金只限在工作地买房吗?
1. 要看当地是否有异地购房政策,具体咨询12329。
2. 异地申请住房公积金贷款流程:
(1)职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
(2)贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
【第13篇】住房公积金怎么查询
首先关注微信公众号,然后点击屏幕左下方的“公积金查”。其次进入页面后点击左下方“阅读原文”。接着页面会跳转至全国各省市住房公积金查询入口汇总。那么你可以根据你所在的省市地区选择相对应的市、区。在此以重庆市渝北区为例,点击“渝北区”后,会进入—重庆个人公积金查询系统入口,我们可以很清楚的看到手机屏幕下方的信息查询,分个人、单位等,此时点击“个人查询专区”中的“公积金缴存查询”后面的“登录”,页面会跳转至–重庆市住房公积金管理中心,再点击“个人网上服务大厅”,最后点击“立即注册”,注册完成后再登录进行查询。
【第14篇】河北省住房公积金怎么取出来
河北省住房公积金提取流程是:
1、职工申请:职工凭支取证明资料和本人身份证向所在单位提出申请;
2、单位审核:单位对有关资料进行审核,由专管员通过网上业务系统提出申请,打印《省直住房公积金支取申请书》,连同证明资料的原件及复印件和身份证复印件一起提交省直住房资金管理中心;
3、“中心”审批:“中心”审核单位提交的有关证明资料和单位印鉴是否齐全、提取申请书的金额是否准确,并进行审批。
4、办理提取:符合条件准予提取的,省直住房资金管理中心办理提取手续。已办理联名卡的,资金转入职工名下联名卡内;未办理联名卡的,由会计科办理转账手续。
河南省直的住房公积金现再已开通手机app办理提取住房公积金支付物业费业务,省内其他地方还是按照以上程序完成。
【第15篇】住房公积金要怎么提出
提取住房公积金需要先向公积金中心提出申请,经过单位核实后由公积金中心审批,准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的,最后到受委托银行办理支付手续即可提取住房公积金。
委托他人办理住房公积金的提取,必须提供公证机关公证授权书和代理人身份证,单位集中办理的,必须出具代理人的身份证原件,夫妻双方需要领取配偶身份证,a4纸复印件一份,在符合提取条件的情况下,终止与单位劳动关系的职工,应当申请注销提取,并提供终止劳动关系的有效证明。
【第16篇】广州住房公积金怎么提取
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
购房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息无变更的,可以直接网上申请提取,无需到经办网点。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
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