【第1篇】租房怎样提取公积金
租房怎样提取公积金
1、开具租房收据。开具租房收据可以通过以下两种方式:
(1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具。
(2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房收据,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后,将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
租房提取公积金条件有购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的、出境定居的、户口迁出本省区域的、偿还购房贷款本息的、支付房租的、进城务工人员与单位解除劳动关系的。
【第2篇】公积金租房的提取条件是什么
公积金租房的提取条件为以下几点:
(1)购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的、出境定居的、户口迁出本省区域的、偿还购房贷款本息的、支付房租的、进城务工人员与单位解除劳动关系的。
(2)在上列中就有租房可以申请提取公积了。要提取的话,如果你的住房公积金的银行卡还没有激活,要拿身份证去相应的银行去激活。要不无法转账到你的账户。
(3)去房管所开无房证明:拿夫妻双方的身份证及复印件去当地的房管那里,先写好无房申请表,再把身份证及复印件和申请表,让房管所出一个无房证明。
(4)租房额度:一般情况下租住公租房的,按实际房租支出全额提取;租住商品房的,根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度。如果没有证明的话就按据当地市场租金水平来算。
(5)去住房公积金办理处申请:拿着房管所和国土局开的证明、本人的身份证和复印件、户口本(如果结婚的,夫妻不在同一户口本需要提供结婚证原件和复印)、公积金银行卡复印件、填写公积金申请。
【第3篇】上海公积金租房条件是什么
上海租房提取公积金的条件是什么,说明如下:
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月。
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的。
3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。
5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案。
6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
相关说明:
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
【第4篇】怎么用公积金租房
租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同等。
法律依据:
《公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【第5篇】租房可以提取公积金和住房补贴吗?
房租支出超过职工家庭收入总额的15%,可每年提取一次用于支付房租,提取所需材料:
1. 租赁合同(原、复印件)
2. 租赁房产的权属证明及房管部门批准的租赁证(原、复印件)
3. 有效身份证(原、复印件)
4. 市房委办出具的本人及配偶住房证明
5. 租赁房产为配偶方的须提供结婚证(原、复印件)
6. 缴半年以上租金收据(原、复印件)
7. 家庭收入证明。提取额度为房租超出职工家庭收入15%部分。本人公积金账户余额不足上述提取限额的,可提取住房补贴。
【第6篇】租房能用公积金吗?
提到公积金相信很多网友都不会陌生吧,因为现在在企业或者公司上班的话,基本上都需要缴纳公积金。对于不知情的网友们,我们来看看吧。
1. 租房可以使用公积金。
2. 办理时需要携带本人的租房证明,个人身份证、户口本到公积金管理中心办理。
3. 工作人员会审核资料,确认无误后,再去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡,材料审核一般需要五个工作日,审核通过后就可以到公积金管理中心提取。
利用公积金租房可以为租户减轻不少的压力,所以用公积金租房还是很划算的。
【第7篇】深圳公积金租房提取注意事项有哪一些
1. 每年度可以申请提取两次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月,且不早于2023年12月。
2. 如果住房公积金账户是初始密码,必须先修改才能办理,登录广东政务服务网修改。
3. 仅有社保存量的职工,需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。收款账户应为工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行起家归集银行的深圳地区借记卡账户。
【第8篇】有商业房产能用租房提取公积金吗
有商业房产能用租房提取公积金。其提取公积金具体方式方法如下:
1、证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。符合提取条件的办理提取手续,审核不准予提取的,对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。
5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。
【第9篇】公积金租房提取多久可以申请一次
符合租赁住房提取住房公积金条件的职工,每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金,两次提取时间间隔不少于12个月。
提取条件:
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在其行政区域内无自有产权住房且租赁住房的,夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。
【第10篇】公积金租房审核严格吗?
公积金租房的审核是严格的,市公积金中心管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核:
1. 职工购买外省市拥有所有权的自住住房,在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的。
2. 职工在本市或外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近,且该所购房屋价格明显偏离当地市场水平的,或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的。
3. 同一套房屋在一年内反复多次交易的。
4. 两名以上,含两名的不动产权证,含原房地产权证的持有人提取住房公积金,但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的。
5. 其他存疑的购房提取情形。
《办法》对贷款套数和次数进行了限制,在套数上明确,公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭,市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。在贷款次数上,则要求借款人和共同借款人均实行贷款次数限制,但是,贷款次数限制的具体规则由市公积金中心拟订并经市公积金管委会审议通过后公布执行。
【第11篇】租房者怎么提取公积金
1、准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件。双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。
2、准备房租完税发票原件及复印件。一般需要房东配合开具完税发票,携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页界面打印版。
3、填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴。于住房公积金管理分理处提交申请书及复印件提交审核。
4、通过受委托银行办理公积金的提现。若审核通过,则可通过受委托银行办理公积金的提现,若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交。
【第12篇】租房取住房公积金需要什么手续
一、租房取住房公积金需要什么手续
租房取住房公积金需要申请人携带房屋租赁合同、本人身份证等原件及复印件等相关资料,到所在地住房公积金管理中心领取住房公积金业务审批表并安装要求填写,待其单位盖章确认后,将材料提交给市住房公积金管理审批,通过后就到公积金开户银行提取。
二、有哪些情况可提取公积金内的存储余额
1. 购买和建造房屋
提取公积金有十几种方式,其中以购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房是比较常见的。
2. 偿还贷款
现在有不少购房者会选择使用住房公积金贷款,不仅仅是因为利率低、政策优惠,更重要的是在还贷过程中,其公积金缴存额度还可以用来抵扣月供的本息,是非常划算的。
3. 租赁住房
上文中就有提到,住房公积金可提取出来抵扣房租使用,前提是在当地没有自主住房,而且房租会超出家庭工资收入的一定比例下,就能提取使用。
【第13篇】有商业房产能用租房提取公积金吗?
有商业房产能用租房提取公积金。其提取公积金具体方式方法如下:
1. 证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2. 管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。符合提取条件的办理提取手续,审核不准予提取的,对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
3. 提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
4. 提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。
5. 提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。
【第14篇】公积金租房提取多久可以提一次
1. 公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
2. 公积金可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。
【第15篇】租房能用公积金吗
1、租房可以使用公积金。
2、办理时需要携带本人的租房证明,个人身份证、户口本到公积金管理中心办理;
3、工作人员会审核资料,确认无误后,再去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡,材料审核一般需要五个工作日,审核通过后就可以到公积金管理中心提取。
利用公积金租房可以为租户减轻不少的压力,所以用公积金租房还是很划算的。
【第16篇】深圳公积金租房提取注意事项有哪些
1、每年度可以申请提取两次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月,且不早于2023年12月。
2、如果住房公积金账户是初始密码,必须先修改才能办理,登录广东政务服务网修改。
3、仅有社保存量的职工,需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。收款账户应为工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行七家归集银行的深圳地区借记卡账户。
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