【第1篇】住房公积金可以不交吗
不可以。《住房公积金管理条例》第37条规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理核心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。
【第2篇】住房公积金贷款要交保证金吗
1、不需要交保证金。
2、住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
3、住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
4、住房公积金办理流程:(1).贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;(2).贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;(3).审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;(4).银行放款,贷款人履行还款责任。
【第3篇】郑州申请住房公积金贷款的条件是什么
1、根据郑州住房公积金管理中心2023年12月13日发布的《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》以及相关规定。郑州住房公积金贷款条件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份证明。
3、已支付规定比例首付款。首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清。
4、借款人开立缴存账户后已连续。按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月(引进的高级专业技术人才及复转军人除外)。
5、家庭收入稳定。信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
【第4篇】合肥住房公积金查询方法有哪一些
住房公积金政策是目前人们十分重视,有些工作单位会有公积金卡号寄存折,有些地方还没有公积金卡。下面一起来看看合肥住房公积金查询方法有哪些。
1. 电话查询方法。合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711,参保人可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。
2. 在线查询方法。登录公积金中心网站,通过公积金联名卡卡号、公积金账号或身份证号查询。
3. 网点查询方法。携带本人的社保卡和身份证等有效证件,前往合肥住房公积金管理中心,在窗口办理个人账户查询业务。
4. 短息查询方法。合肥市住房公积金管理中心为广大缴存职工提供免费短信通知服务,如不需开通,请随时回复数字,所有用户发送至10690121101112329。
【第5篇】菏泽住房公积金查询方式有哪一些
菏泽住房公积金管理中心是菏泽人民政府直属的非营利性独立副县级机构,主要负责菏泽行政区域内住房公积金的统一管理和运营。中心下设综合部、征管部、信贷部、牡丹区管理部、开发区管理部、曹县管理部、定陶管理部、成武管理部、单县管理部、巨野管理部、运城管理部、鄄城管理部、东明管理部等三个部门和10个县管理部。
1. 单位查询:每年7月初,市中心将余额及计息情况对帐单提供给单位,由单位负责张贴。住房公积金缴交人可通过张贴的对帐单查询,或与单位住房公积金经办人员联系查询。
2. 个人对帐单查询:市直、牡丹区、开发区、定陶县等县区的住房公积金缴交人可通过定期邮寄给个人的对帐单查询自己的余额。其他县区暂未开通此项业务。
3. 热线电话查询:住房公积金缴交人可直接拨打16822168住房公积金查询热线,凭本人身份证号码查询。
4. 短信平台查询:可编发手机短信“ ye个人公积金帐号”(如:ye123456789)或“ je个人身份证号码”(如je123456789)发送至106573106239查询余额信息。可编发手机短信“ zq个人公积金帐号”(如:zq123456789)或“ ls个人身份证号码”(如:ls123456789)发送至106573106239查询支取纪录。发送h至106573106239寻求帮助信息。每发一条查询信息移动公司收费0.1元,每回复一条信息移动公司收费0.5元。
【第6篇】住房公积金比例
1、住房公积金缴纳比例,缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
2、缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个数据,一是缴存基数;二是缴存比例;缴存比例分单位比例和个人比例,公司的比例是全单位统一的,个人比例一般与公司的比例相同,但也可以个别人申请调高些,但不能低于公司的比例数。
【第7篇】昆山住房公积金查询个人账户怎么查询
现在很多人每个月都要从工资缴纳一部分公积金,都是为了买房等做准备的,而缴存人有权利在住房公积金查询个人账户相关操作信息,那么昆山住房公积金查询个人账户怎么查询呢?
1. 在手机上打开并登陆微信,并在首页面点击“我”。
2. 进入“个人页面”后,点击“支付”。
3. 再在“支付”页面,点击“城市服务”。
4. 进入“城市服务”的页面后,找到“五险一金”,点击下面“公积金”。
5. 然后,点击“公积金服务”。这里提供公积金的查询以及办理服务。
6. 在这个页面点击“查询”。
7. 输入身份证号码、查询密码以及验证码,点击“登陆”。
8. 登录后,首先可以看到的是个人公积金账户余额。另外,点击账户明细。
【第8篇】住房公积金办贷款申请书怎么写
1、写明你的身份,在哪个部门任职,公积金用途。
2、写明你已经清楚相关公积金的规定,会遵守规定和公司规章制度,请领导批准。
3、格式如下:尊敬的领导: 我是xxx员工,自xx部门就职,为解决住自住住房等相关问题,请公司为我缴纳住房公积金。本人已明确住房公积金相关知识, 按照公积金管理中心的规定,企业能为员工缴纳公积金。我愿意遵守国家规定缴纳公积金,依据公司的规章制度。我特向人事部及领导提出缴纳公积金的申请,请领导批准。申请人: xxx、xxxx年xx月xx日。
【第9篇】住房公积金贷款可以代办吗
申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的,只要提供以下材料即可:
1、购买商品房、经济适用房,需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。
2、保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。
3、房地产置业担保公司出具的担保证明。
4、房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。
《民法典》第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【第10篇】住房公积金提取余额不足然如何办
1. 公积金提取余额不足的时候。肯定是提取不了的,这是没有什么争议的情况,所以只有不提为好了。
2. 看一看是不是以前提的钱过多。而自己交的少单位的一部分也交得少,如果这样就只有等有钱的再提。
3. 还有就是可以申请少提一点。也就是说在可以的情况下,取出一部分来,不一定要和往年一样提那么多。
4. 还有说是单位没有及时把钱打过去。也可能导致公积金提取余额不足的情况,这个情况就要求单位的会计人员及时处理相关问题。
5. 还有一种可能看是不是因为你的人事关系变动后。公积金等相关的关系还没有及时转过来,这种情况也会导致公积金提取余额不足。
【第11篇】商住房可不可以申请公积金贷款吗?
可以的,一般公积金的贷款用途只能有两种,购房贷款和装修贷款,住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源的,向拥有住房公积金的职员发放的定向用于购买、建造、翻建自有住房的专项住房消费贷款。职工用来购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
可以,在职员工只要按期缴纳住房公积金满一年,就可以申请住房公积金贷款买房。
公积金贷款条件:
1. 拥有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3. 具有购买住房的合同或协议,并且且首期付款金额不能低于所购住房价格的30%;
4. 有稳定的职业及收入来源,具备相应的还债能力,个人信用良好;
5. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,有足够代偿能力的单位作为保证人;
6. 公积金中心规定的其他条件。
【第12篇】北京市住房公积金如何查询
1. 登陆网上银行查询,要是已经办有北京住房公积金联名卡的朋友,就可以直接登陆与住房公积金相应的网上银行进行查询的。
2. 电话查询,北京住房公积金客服热线是:12329,拨打后按1、2号键可以进入语音查询,0号键可以进入人工查询。
3. 在atm机上查询,所有办理北京住房公积金联名卡的朋友,都是能够在标有银联的atm机上查询的。
【第13篇】住房公积金买房的条件
住房公积金买房的条件:申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
【第14篇】提取住房公积金怎么办理
提取公积金的大体流程是这样的:职工提供必需的材料-公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。
首先,办理人要到公积金中心提出支取申请,公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程,同时会出一份《住房公积金支取申请书》。需要大家注意的是,办理的时候要在工作日办理,因为,周末的时候工作人员可是不上班的。
【第15篇】住房公积金什么时候可以提取
住房公积金提取的时候为:
1、随时提取。职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。符合住房公积金管理条例第二十四条的相应规定。即购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等、职工离休、退休的、完全丧失劳动能力、出境定居的、偿还购房贷款本息的、房租超出家庭工资收入的规定比例的和职工死亡或被宣告死亡的就可以随时提取住房公积金。
2、两年后提取。职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职,并与单位终止劳动关系,且没有找到新工作的,两年后也是可以提取的。
3、一年内提取。购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,要在这些事情发生的一年内进行办理,逾期不予受理的。
【第16篇】北京住房公积金比例是多少
北京住房公积金管理委员会在2023年6月13日下发了《关于落实改进住房公积金缴存机制,进一步降低企业成本的通知》,规定北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2023年4月30日。新建住房公积金单位于开户时自行选择确定比例;已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整自行确定。
出现生产经营困难的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,没有职工代表大会或工会的,经全体职工2/3以上同意,可在1%-4%范围内申请降低缴存住房公积金或申请缓缴。
法律依据:
《关于落实改进住房公积金缴存机制,进一步降低企业成本的通知》
北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。
新建住房公积金单位于开户时自行选择确定比例;已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整自行确定。
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