【第1篇】住房公积金怎么提取现金
1、准备资料。提取公积金时,需要本人提供真实身份证以及公积金联名卡。同时要需要根据提取目的的不同,分别提供不同的、相应的证明材料;2、提交审核。提交资料后,由当地的住房公积金管理部门要进行审核,确认提取申请是否符合条件,资料是否齐全真实并且合法的。3、公积金到账。如果提交的材料通过了公积金中心的审核,公积金中心会直接将金额打款提供的公积金联名银行卡中;不同的公积金部门所需要的资料格式可能有所不同,但是程序和提取都十分简化,建议提取公积金前关注当地公积金公众号进行预约网络预约或电话预约,了解所需资料。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
【第2篇】住房公积金贷款房可以加名字吗?
住房公积金贷款房不可以加名字,公积金贷款的名字是根据购房合同上的名字来定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第三条,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
【第3篇】住房商业贷款可以转为公积金贷款吗?
1. 住房商业贷款是可以转换为公积金贷款的。但是需要满足一定的条件。
2. 要求申请人在当地正常足额缴纳了公积金。一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月,且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态。
3. 原住房商业贷款还款在一年以上。商业贷款不足一年是无法办理商转公的。
4. 所购房产已经取得房屋产权证。毕竟贷款是要以产权证来作为抵押的。
【第4篇】住房公积金基数怎么算
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是,缴存基数按地方有关文件规定执行,缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%,不低于8%。
计算公式:住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例,或是,职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。
【第5篇】住房公积金能贷款多少
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元;两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
想办理住房公积金贷款,至少要准备以下资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
(3)售房单位出具的首付款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
【第6篇】住房公积金主要有什么用
1、购买住房。住房公积金当然首要任务的购买住房了。但买房支取公积金也分为很多种情况:a、不贷款购房可一次性支取;b、商业贷款可提取作为首付,亦可以提取作为偿还贷款;c、公积金贷款的可以提取偿还贷款。
2、可用来支付租房费用。主要是用来支付政府补贴经济租赁房,也可以用来支付市场的租房。这将为很多租房的人提供一定的帮助,要知道,在一个城市生存下去,房租是个很大的问题,解决了房租也算是减轻一定的经济压力了。
3、建造、翻修、大修自住房。主要是针对农村集体土地上的自住房贷款的,可提取公积金金额,但提取金额不得超过建修房的总费用。
4、提取父母的公积金购房。很多年轻人公积金不多,购房压力大,这时可以提取父母的公积金进行购房。主要是针对那些从来没使用过公积金的人。
5、销户可提取全部公积金。比如职工达到法定年龄退休后,可以提出公积金。或出国到国外定居的、丧失劳动力的也可以提出账户里的公积金。另外领取失业保险金的、被法律制裁的、户口迁出本市的,都可以销户提取公积金。
6、治疗重大疾病的。家庭成员患重大疾病的或做手术住院的,职工本人或配偶可申请提取公积金,但应在出院一年之内,提取金额不能超过医疗费个人负担部分。符合条件的,可以提取出来。
7、纳入低保或特困范围的。如果职工被纳入本市的低保范畴或特困范围的,职工本人或配偶可以申请提取公积金,但提取的金额不能超过被纳入低保或特困范围期间及其之前的公积金金额。这点要注意。
【第7篇】住房公积金可以买车吗?
公积金提取条件:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票,其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额;购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;购买公有住宅楼房的,提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据;大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
2. 离休、退休的;职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工,可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明。
【第8篇】上海住房公积金可以异地贷款吗
在2023年上海市政府就已经推出了全面办理异地贷款政策,所以上海住房公积金是可以异地贷款的。
以下就是上海住房公积金异地贷款购房的主要流程:
1、提出申请:申请人可以向上海市缴存城市公积金中心提出申请;
2、审核申请:相关管理机构将会对申请资料进行审核,主要审核缴存贷款情况、住房公积金是否结清、是否具有购房证明和公积金存缴使用证明;
3、建立异地公积金贷款账户:此账户将会记录该账户以后的公积金贷款和还款记录。
【第9篇】住房公积金能还房贷吗?
现在很多单位都帮职工交了住房公积金,但是很多人在使用的时候,并不知道住房公积金的用处。
1. 住房公积金能还房贷。
2. 如果住房公积金账户余额大于你所需要还款的金额,那么就可以直接从公积金账户中扣除。
3. 如果你的账户余额不足,这时候需要你往银行卡中打入相应的金额,之后,银行就能够进行划扣,不会影响到你还款的时间。
【第10篇】住房公积金贷款额度怎么定
买房子建房子的时候可以提取我们的住房公积金,额度还是不够也可以申请公积金贷款,首先,一个人申请的就计算一个人的月工资收入,多个的就多个人的计算,然后最高可以贷款多少要计算整个家庭的月收入,然后按照最低生活水平扣除每个月的生活费,再除掉每个月要还款的金额,就可以得出最高贷款金额了。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
【第11篇】辞职后住房公积金贷款怎么办
1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止缴纳,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况,公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。
【第12篇】住房公积金提取
1、首先先到本市的住房公积金管理中心拿住房公积金提取申请表。 如果不知道地点的可以搜索! 顺便可以问问提取的注意事项!
2、然后在到帮你买住房公积金的公司。 把申请表和离职证明该盖章的盖章。 该办理的办理。这两个是需要在公司完成的!
3、然后准备好银行卡, 身份证复印件等。 一般住房公积金里面都可以复印!!
4、资料准备完善之后, 带上资料! 在工作日到住房公积金办理!一般是三个步骤,很快的。 走三个窗口就可以了。 第一步:审核 。 第二步:提交申请资料,第三步:把审核好的资料提交给旁边的银行办事点!!
5、提交资料给银行办事处之后会给你一张单子 。 上没会显示提取的金额。 然后第二天,提取的款项就i会打到你提供的银行卡里面!
【第13篇】深圳住房公积金可以在异地买房吗
可以。深圳、重庆、天津、北京、上海、广州、哈尔滨、成都、海南省、乌鲁木齐、太原、石家庄、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州这18个城市可以办理公积金异地贷款购房业务,深圳的公积金对所在贷款城市进行贷款申请,必须要有就业地的住房公积金管理中心的缴存证明才可以,配合贷款城市银行核实相关信息,办理相关的贷款流程,办理前可以向所在地公积金管理中心对异地贷款进行业务咨询,以便贷款的顺利进行,贷款城市委托银行会负责贷前贷后的审核变更等管理工作。
【第14篇】住房公积金在外地可买房子吗?
住房公积金在外地也是可以买房的,这种情况属于异地的公积金贷款。住房和城乡建设部明确规定,进行公积金异地贷款时应该要按照以下流程办理:贷款城市的公积金中心受理职工进行异地贷款业务的咨询,并且还需要一次性的告知贷款所需要的相关审批材料。职工本人或者其他的委托人可以向市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心会根据职工提出的申请,来核实员工存贷款的情况。
法律依据
《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》规定:住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存六个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。
【第15篇】武汉住房公积金怎么提取
1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件,到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
【第16篇】租房可以提取住房公积金吗
租房可以提取住房公积金,提取额度和提取流程每个地方有所不同,具体可查询当地公积金提取规则。
租房提取公积金,要求提取人连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房。
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