商住两用可以注册公司吗(4篇)

【第1篇】商住两用可以注册公司吗随着创业的东风越刮越猛,许多小伙伴都投身入创业大潮中,然而疫情当下,创业资金成为让人头疼的大难题。在这当中,租赁场地的花费更是重中之重。常有小伙伴咨询小编:商用场地太贵,可以用民宅注册公司吗?要交什么材料办

【第1篇】商住两用可以注册公司吗

随着创业的东风越刮越猛,许多小伙伴都投身入创业大潮中,然而疫情当下,创业资金成为让人头疼的大难题。在这当中,租赁场地的花费更是重中之重。常有小伙伴咨询小编:商用场地太贵,可以用民宅注册公司吗?要交什么材料办理?相信大家也发现了,有不少餐饮店实际上是开在住宅小区里的,那么今天,算盘哥哥小编就来给大家分享一下有关用民宅注册公司的知识。

近年来,市场的准入门槛确实有所下降,但想要创业,一定的启动资金也是必不可少的。此前小编已经给大家介绍过注册公司的流程,也提到了在这当中寻找经营场所、准备注册地址证明是非常重要的环节。一般情况下,如果能找到合适的商用场地(办公楼、商圈、商铺),办理手续一目了然,流程自然可以走得十分顺利。但现在初创公司面对的竞争压力也并不算小,商用场地越来越难找,租赁费用更是水涨船高,许多创业者权衡之下想要选择用民宅注册公司。

1. 民宅能注册公司吗?

民宅和住宅本身指的是专供人居住的房屋,过去不能用作公司注册地址。但随着企业住所登记限制的逐渐放宽,现在有一些房屋经过合法渠道已经变为商住两用性质房,可以被作为注册地开办公司,所以民宅也是可以注册公司的。

2. 民宅如何注册公司?

由于民宅和一般的商用场地之间有所区别,一般位于小区里,因此经营不能干扰周围住民的正常起居生活,所以用民宅注册公司前有两步一定要做:首先向物业以及当地的市场监督管理局咨询“住改商”的政策是否适用于该小区,其次是要公开征求周围业主的意见,通过事先告知的方式避免后续经营中被投诉。

3. 民宅注册公司要交什么材料?

使用民宅注册公司与一般情况下注册公司的大致流程相同,只需要额外提供业主委员会或是居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》即可。

4. 民宅注册公司的注意事项有哪些?

要明确的一点是,虽然有些民宅可以注册公司,但对于行业还是有所限制的,有些店铺并不适合开办在住宅小区中。另外就是开办在小区中的店铺要格外注意产生的污染和噪音等等问题,如果经营过程中对这些方面不加以注重,很有可能因为影响小区环境被查办。

今天有关民宅注册公司的知识就是这些,如果在找寻到合适的注册用地后,对于具体的注册流程仍不明确,您可以在线咨询算盘哥哥小编,我们有丰富的工商财税服务经验,全心全意为您服务。

【第2篇】商住两用能注册公司吗

注册公司的目的是为了实现盈利和财务自由以及上班自由,因此很多年轻人毕业后,纷纷想加入创业的队潮中,来减轻生活压力,更好的实现理想生活,那么开公司有哪些条件要求呢?接下来企顺宝小编做了相关整理,一起来看下吧。

随着工商不断的优化,现在注册公司流程并不难且条件要求简单,如果事先准备好材料,注册可以轻松进行,主要要求如下。

1、公司股东

根据相关法律规定,公司注册时必须有一位股东(投资者),一位股东投资成立的公司属于一人有限公司,一人有限公司承担责任比较大,因此建议注册普通有限公司要二位或以上的股东投资注册公司。这也是现在主流趋势的选择

2、监事

根据要求,公司设立时应至少设立一名监事。监事有一人以上的,应当设立监事会。一人有限公司的股东不得担任监事。两个以上股东以项目投资设立的公司,可以由其中一个股东担任监事。在注册公司时,应提交监事的身份证原件。

3、注册资本

根据要求,公司的注册资本金至少为3万元人民币,一人有限公司的注册资本金最低为10万元人民币,注册资本为认缴制。

4、公司名字

注册公司需要先进行公司名称审批,最好提前准备5个以上的公司名称提交名称验证,以免企业名称审核延误。注册公司名称验证的标准是,在同一字段中,公司名称不能有相同的名称或同音词。

5、公司经营范围

注册公司需要事先确定公司的经营范围,而在具体经营中的经营范围不能超过公司申请的经营范围。建议将公司现阶段的业务范围和未来可能进行的业务流程写入业务范围,以避免后期修改带来的不便。

6、公司地址

公司的注册地址必须是商业或者商住两用房的办公地址,并提供租赁证明或房本确认书。公司注册地址必须填写真实地址,不得虚假申报,防止公司陷入异常。

7、公司规章制度

公司成立时,应当将公司的规章制度报送工商企业管理单位。公司的规章制度应当载明公司名称、经营范围、股东认缴制度和注资比例、注册公司资本、股东、执行董事、监事的权利义务。

8、公司法定代表人

公司设法定代表人,可以是股东之一,也可以聘请他人。法定代表人所属的非正常公司不必影响新公司的正常纳税申报。

以上是开一个公司所需的条件要求。准备好这些材料,你可以在注册公司节省更多的时间和更快地执行

【第3篇】商住两用房注册公司

最近遇到很多朋友问,在河北的大厂、香河、燕郊有自己的居民楼,想用这个房子注册公司,是否可以?

就以上问题我来给大家说明下,先说注册公司的条件:1、原则上注册公司只能是商住两用的房子。鉴于各区县市场监管不一样,首先说大厂:大厂只要有房本或正式的网签合同,居民楼是可以注册公司的。比如:生产、加工、培训类是不能注册的,底商也不能注册这些类别,这个是属于禁限的类别。如果在居民楼有需要银行开户的需求,那至少得有一间屋子做为办公环境,门上得有公司的logo,这样才能开户。2、香河的公司注册也是跟大厂一样的,居民楼也同样可以注册。3、燕郊就相对要严格一些了,居民楼是不能注册的,只能是商住两用的可以注册公司。最后说一点,一个地址原则上只能注册一个公司。

注册公司需要哪些材料:1、首先法人名下只能有一个100%持股的公司,如果要注册第二个公司,那就得找另一个人当股东。2、取好公司名字(最好备用两个),确定公司类型,经营范围,确定公司注册资金,地址材料复印件,法人、股东、监事身份正反面照片,电话。3、以上材料齐全正常2至3个工作日能下执照。4、燕郊的所有章是需要花费用,一个章是280元。大厂送一个公章,如果需要全套价格是115元,这点上比燕郊便宜不少,香河刻章跟大厂价格差不多。

以上就北三县居民楼是否可以注册公司作解答!欢迎留言

【第4篇】商住两用房能注册公司吗

商住两用房从名称上来看就知道是既可以居住,又可以用来做办公室,也可以用来公司注册地址。下面立迅财税小编给大家来介绍介绍一下吧!

商住两用房存在的优势:

注册公司居住两不误,不限购,不算首套房,自己打扫管理环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。所以,从概念上来说商住两用房是可以用于公司注册的!

一般常见注册公司的地址主要有三类,即住宅、商用、商住两用,但是需要注意的是,想要在商住两用房注册公司的创业者在进行工商登记前都需要去街道办或者社区办理住改商证明。

在改商证明方面,住宅区因为里面大部分都是住户,办公很少,所以商改证明很难办理,而商住两用则不同,其大部分已经商用化了,住户很少,像这样的住改商比较容易,而且税也比商用的低,能够在一定程度上为公司节省成本。

虽然在一般情况下广州商住两用房可以用于公司注册,但是还需要视情况而定,找代办机构可以办,还有不懂的可以关注广州立迅财税,在线客服为您解答。

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