自住房什么意思(自住是指自己的房子吗)

各位网友们好，相信很多人对自住房什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于自住房什么意思以及自住是指自己的房子吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、自住房是什么意思
• 2、自住房是什么意思？买自住房需要什么条件

自住房是什么意思

1、自住房即自住型商品房。这个概念是由 市提出的，目前也只有 市有自住房。
市住建委2013年10月22日发布，2013年 将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
2、购买条件
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意 着，名下无房或仅有一套住房的 户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭， 以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于 的购房资格审核系统将是一个考验。

自住房是什么意思？买自住房需要什么条件

市住建委2013年推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套。这类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购的条件的家庭;购买这类住房后五年内不得上市,五年后的上市收益的30%上交财政。那么自住房是什么意思?买自住房需要什么条件呢?我查询了相关政策和法规,详细内容如下。

市住建委2013年推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套。这类住房价格比周边 商品住房 低30%左右,面向全市符合 限购 的条件的家庭;购买这类住房后五年内不得上市,五年后的上市收益的30%上交财政。那么自住房是什么意思?买自住房需要什么条件呢?我查询了相关政策和法规,详细内容如下。

一、自住房是什么意思

自住房是指 房地产开发企业 通过“限房价、竞地价”等出让方式取得 土地使用权 ,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、 改善性住房 需求的商品住房。其套型 建筑面积 ,以90平方米以下为主,销售 均价 原则上按照比同 地段 、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

自住房的价格是介于 保障性住房 及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定 本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号。

申请购买自住房需要提交的材料。申请 购房 家庭应按照要求,提交有关材料进行购房资格核验

1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、 户籍证明 的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。

3.对具有优先购买资格的经济 用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《居民购买经济 用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

二、买自住房需要什么条件

1、名下无房或仅有一套住房的 户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者 申购 自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的 无房家庭 和目前已在轮候经 房、 限价房 的家庭可优先购买。

我认为这些条件中后一条是合理的了,就应该针对不同人群制定优先的政策, 此类房就是为了解决无房人员住房情况的,对于是否是 户口和是否是二套都应该区别对待,并有相应的优惠政策,这样才是满足广大真正有需求人士的需求。