财产继承法最新版本(2022年最新遗产继承法)

首先，独生子女不一定能够拿到父母的全部遗产，因为如果父母没有立下遗嘱，根据《民法典》规定，与独生子女同为第一继承顺序的继承人还包括逝者的配偶和父母，他们均有继承权。

为此，独生子女继承父母房产时，大致可以分为两种情况。第一：其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产毫无争议归属于子女一方；第二，若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆去世得早，那么情况就比较复杂了。

举个例子说明：假设独生子女A要继承父母婚后买的房子，以父亲一方为例，假如父亲去世时（没留下任何遗嘱），奶奶尚在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配时，这套房子的1/2属于母亲，另外的1/2属于父亲的遗产。

按照法定继承的规定：配偶、父母、子女为第一顺序继承人，同一顺序继承人之间平均分配。则母亲获得的房产份额为1/2+1/6、A和奶奶各获得房产份额的1/6。假如奶奶去世，则A的两个叔叔平分奶奶名下关于此房产的1/6的人 份额，即各获得房产的1/12份额……在此情况下，若A想获得房子的全部继承权，则需要每个相关继承人签字确认放弃继承权利，或者A只能将其他所有继承人全部告上法庭，由法院判决才能获得全部继承权。

还有一个问题，假设在第一种情况下，独生子女自然是父母房子的继承人，但是在实际操作中，房管部门在落实遗产继承时还需要独生子女出具为“唯一继承人”的公证证明或者法院判决书，而独生子女在父母双亡、没有兄弟姐妹当被告的情况下，导致继承遗产的权利受阻。那么，有什么方法可以预防吗？法宝律师给你支招！

01 遗嘱公证

独生子女父母如果在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证的话，就可以从根本上解决这一问题了。

02 告房管局

从法律上讲，其实房管部门应该依照职权办理房屋过户手续，他们虽有审查合法继承人的义务，但是如果不作为，则可以将其告上法庭，诉其行政不作为。

法院最后可以在判决书里面写明“XXX是唯一继承人”，这样一来，独生子女身份确认了，房管局也会很乐意为独生子女办理手续。

03 到派出所开具亲属关系证明

如果在没有遗嘱的情况下，可以到当地派出所开具“继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也去世”等相关内容的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明独生子女确实是唯一继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所有，法院出具判决书，到房管局就可以顺利过户啦！