哪个楼层最好(33层买28楼后悔死了)

各位网友们好,相信很多人对哪个楼层最好都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于哪个楼层最好以及33层买28楼后悔死了的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!本文目录一览1、买房子什么楼层好?2、买房

各位网友们好,相信很多人对哪个楼层最好都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于哪个楼层最好以及33层买28楼后悔死了的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录一览

  • 1、买房子什么楼层好?
  • 2、买房选哪个楼层比较好?

买房子什么楼层好?

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处

以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7 14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很 合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。

有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或 向消散。 说这个高度就在9 11层。据 介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9 11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。

低层的五个缺点

我们 祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面,俗称接地气的,原来大家住的四合院之类的房子其实是最 宜居住的。现在我们也开始怀念住在平房里的 光,邻居亲如一家,有来有往,出出进进都很方便。如今到处都是高楼大厦,住平房已经成为奢侈的 。普通人也只能通过住低层来实现了。

低层是 年人的首选,方便是最重要的因素。 年人出行困难,住低层方便走动,电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送 比如未来域,送一个 , 人大多空闲在家,种种花,养养草也很惬意。另外,对 人来说,住在高层还可能缺氧出现心脏不 、站在阳台上头晕目眩等身体问题。

但是低层也有非常大的缺陷:一,噪音问题。虽然低层有障碍物和 化带的过滤,但是如果靠近马路边,噪音会很大。二,灰尘多。有从 掉下的灰层,有从马路上跑来的灰尘。尤其是带 的底层, 的住户会不时的丢东西下来,打扫卫生成了住户头痛的事情。三,卫生间的气 很难消除,而且一旦 家水管跑水,底层住户最倒霉,水漫金山是肯定的。四,采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响,许多楼盘楼距都不够开阔,不是前面挡着就是后面遮着,低层总是在高楼的“照顾”之下 。五,潮湿。上海地面潮气重,空气又潮湿还常常下雨,再加之采光又不好,低层的潮湿更难免。这点对于 人的身体不太好。 高层 合年轻人 。

高层超过了15层,这些楼盘由于外观时尚, ,非常受年轻人的 。年轻人喜欢住高层,那里视野开阔,抬眼望去一览无余,无拘无束;空气新鲜、安静,远离马路、嘈杂的人群,拥有良好的私密性,可以独自享受自己的 。由于高层对建筑的要求非常高,防震、水压等方面设计的难度加大,所以开发成本相对更高,自然价格就很高。即便如此,高层住宅也大受欢迎,现在顶层大多会送露台,有些人完全是喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议,选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线,高压电线有相当大的辐射,对于女性健康有很多的负面影响,比如易衰 、不孕等。

高层缺点:一,容易漏雨,如果顶层防水层做的不好,下雨天会出现漏雨现象。二,可能会被雷击。三,太高会缺氧,长期居住在那里会对身体有影响。四,电梯出现故障,无 常生活。五,会担心地震。六,顶层冬天冷夏天热。

看价格选楼层

楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50 100元,8层以上每一层的价格差为200 300元不等,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其它楼层高500 1000元。对于普通购房者要量力而行,不要 一时的喜好而给自己的还款带来很大的压力。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要 而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。

专家建议:

楼盘的品质最重要楼层高低好坏其实并不是绝对的,具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音,灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层,这才是正确的方法。

买房选哪个楼层比较好?

买房选哪个楼层比较好?楼市上各种类型的住宅涌现出来,根据《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005),将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅。
1)低层住宅:一层至三层;
2)多层住宅:四层至六层;
3)中高层住宅:七层至九层;
4)高层住宅:十层及十层以上
不同的住宅具有不同的居住感受,那么到底选择哪一种类型的房子更好?
答案因人因需而异,一般来说:
1)顶楼:顶层室内净高略高、安静,但夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。
2)16层 顶楼:视野相对较好,空气清新,暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。
3) 8 16层:是相对明亮的楼层,光线好。 认为8 10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。
4)7层:黄金楼层。
5)4 6层:从环境的角度来看,安全性最好。但如果没有电梯, 人上下楼是个难题。
6)3层: 式住宅的黄金楼层。
7)2层:相对安全,但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。
8)1层: 合家里有行动不便的 人家庭,出尽方便,贴近自然。但缺点同2层。
总之,低层、多层、中高层、高层市场上这三类楼盘各有长短,根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择,选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风购买, 合自己的才是最好的。

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