哪个楼层最好(33层买28楼后悔死了)

各位网友们好，相信很多人对哪个楼层最好都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于哪个楼层最好以及33层买28楼后悔死了的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、买房子什么楼层好?
• 2、买房选哪个楼层比较好？

买房子什么楼层好?

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处

以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7 14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很 合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。

有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或 向消散。 说这个高度就在9 11层。据 介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9 11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。

低层的五个缺点

我们 祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面，俗称接地气的，原来大家住的四合院之类的房子其实是最 宜居住的。现在我们也开始怀念住在平房里的 光，邻居亲如一家，有来有往，出出进进都很方便。如今到处都是高楼大厦，住平房已经成为奢侈的 。普通人也只能通过住低层来实现了。

低层是 年人的首选，方便是最重要的因素。 年人出行困难，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送 比如未来域，送一个 ， 人大多空闲在家，种种花，养养草也很惬意。另外，对 人来说，住在高层还可能缺氧出现心脏不 、站在阳台上头晕目眩等身体问题。

但是低层也有非常大的缺陷：一，噪音问题。虽然低层有障碍物和 化带的过滤，但是如果靠近马路边，噪音会很大。二，灰尘多。有从 掉下的灰层，有从马路上跑来的灰尘。尤其是带 的底层， 的住户会不时的丢东西下来，打扫卫生成了住户头痛的事情。三，卫生间的气 很难消除，而且一旦 家水管跑水，底层住户最倒霉，水漫金山是肯定的。四，采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响，许多楼盘楼距都不够开阔，不是前面挡着就是后面遮着，低层总是在高楼的“照顾”之下 。五，潮湿。上海地面潮气重，空气又潮湿还常常下雨，再加之采光又不好，低层的潮湿更难免。这点对于 人的身体不太好。 高层 合年轻人 。

高层超过了15层，这些楼盘由于外观时尚， ，非常受年轻人的 。年轻人喜欢住高层，那里视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束；空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的 。由于高层对建筑的要求非常高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，自然价格就很高。即便如此，高层住宅也大受欢迎，现在顶层大多会送露台，有些人完全是喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议，选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线，高压电线有相当大的辐射，对于女性健康有很多的负面影响，比如易衰 、不孕等。

高层缺点：一，容易漏雨，如果顶层防水层做的不好，下雨天会出现漏雨现象。二，可能会被雷击。三，太高会缺氧，长期居住在那里会对身体有影响。四，电梯出现故障，无 常生活。五，会担心地震。六，顶层冬天冷夏天热。

看价格选楼层

楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50 100元，8层以上每一层的价格差为200 300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其它楼层高500 1000元。对于普通购房者要量力而行，不要 一时的喜好而给自己的还款带来很大的压力。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要 而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

专家建议：

楼盘的品质最重要楼层高低好坏其实并不是绝对的，具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音，灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层，这才是正确的方法。

买房选哪个楼层比较好？

买房选哪个楼层比较好？楼市上各种类型的住宅涌现出来，根据《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005），将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅。
1)低层住宅：一层至三层；
2)多层住宅：四层至六层；
3)中高层住宅：七层至九层；
4)高层住宅：十层及十层以上
不同的住宅具有不同的居住感受，那么到底选择哪一种类型的房子更好？
答案因人因需而异，一般来说：
1)顶楼：顶层室内净高略高、安静，但夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
2)16层 顶楼：视野相对较好，空气清新，暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。
3) 8 16层：是相对明亮的楼层，光线好。 认为8 10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
4)7层：黄金楼层。
5)4 6层：从环境的角度来看，安全性最好。但如果没有电梯， 人上下楼是个难题。
6)3层： 式住宅的黄金楼层。
7)2层：相对安全，但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。
8)1层： 合家里有行动不便的 人家庭，出尽方便，贴近自然。但缺点同2层。
总之，低层、多层、中高层、高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买， 合自己的才是最好的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！