二次增压费收费 (增压费用怎么收)

各位网友们好，相信很多人对二次增压费收费 都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二次增压费收费 以及增压费用怎么收的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、二次加压费如何规定的
• 2、物业二次加压费收取

二次加压费如何规定的

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二次加压费如何规定的
文件规定，二次加压费是由物业公司自行收取的，不过要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时，应该像收取高层电梯费一样，向居民提供费用成本、出示用电量单据，需要得到认可后才能收取。通常二次加压费是按照房屋的建筑面积0.2元/平米收取的，具有也要看每个城市的规定。
物业费包括哪些
一、基础条件
1、小区封闭式管理，有固定的管理服务用房。
2、小区 化率占25%以上， 化、休闲活动中心达到500m²以上。
3、固定活动馆所 100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室干净整洁，物业人员 着装，设专人 24小时值勤，出入口长达 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，外来机动车实行登记措施。
2、每天按照规定路线和时间进行巡逻，夜间巡逻不少于 5次，每次时间不低于1小时。
3、小区内有公共娱 设施、水池等，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆有序引导，并引导停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。
三、保洁服务
1、小区内的公共区域(地面、道路)每天清扫 1次，保持干净整洁;小区的标识、宣传栏、信报箱半个月擦拭 1次。
2、公共楼道每天清扫 1次，楼梯的扶手每周擦洗 2 3次，保持楼道的干净整洁。
3、垃圾 日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每周清洁 2次，无异 。
4、对小区内道路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
5、根据实际情况开展消杀工作， 时投放消杀药物，有效控制鼠、蚊、蝇等害虫。
6、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

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物业二次加压费收取

通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。由于各小区加压设施设备不同、入住率不同，二次供水成本不同。因此，将二次供水所产生的电费向各用户进行分摊。供水二次加压费收取 一般是从六楼开始的计算的，每一方水收取0.3 0.5元的费用，不过这个费用要根据所在地方政府价格主管部门的规定来确定，并得到住户认可后方能收取，物业公司还需要将收费项目、收费 等情况进行公示在管理区域显著位置。
一、二次加压供水收费 是根据当地具体规定来征收的，通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。由于各小区加压设施设备不同、入住率不同，二次供水成本不尽相同。因此，在此过渡期内，允许二次供水企业按照“据实分摊，公示执行”的原则，将二次供水所产生的电费向各用户进行分摊。
二、一般都是在六楼或者是七楼。一般情况下，自来水公司所输送的水压最高只能达到六楼左右，无法达到高层的用水压力要求，一旦建筑物的楼层数量超过六楼的话，就需要在 合楼层加装一些二次加压供水设备，若没有加装的话，那么六楼以上的用户家中的用水就会出现没有水或者是水很小等现象。为了避免出现这种详细，就需要在四楼或者是七楼位置加装二次加压供水设备，而底层则需要加装减压阀，从而确保六楼以下用户家中的水入户压力，让六楼以下用户家中的水压可以保持稳定。供水二次加压费收取 一般是从六楼开始的计算的，每一方水收取0.3 0.5元的费用，不过这个费用要根据所在地方政府价格主管部门的规定来确定，并得到住户认可后方能收取，物业公司还需要将收费项目、收费 等情况进行公示在管理区域的显著位置。
三、二次加压供水有以下缺陷：
1、停电必停水：二次加压供水设备在运行的时候，一般都需要使用到小区里的泵房，若小区出现了停电现象的话，小区里的泵房就会停止运行，从而导致二次加压供水设备也出现停止运行的现象，造成高层用户家中出现停水现象。
2、二次污染隐患：由于二次加压供水设备需要使用小区泵房进行加压，而有的小区比较 旧，而物业也有可能没有定期对泵房进行清洁和维护，所以流出来的自来水有可能会出现泥沙、铁锈或者是青苔等。
3、费用方面：二次加压供水设备的价格一般都比较贵，并且所需花费的安装费用一般也比较高，并且日常的清洁和维护费用也比较高，为此，用户需要支付的水费也要更多。
法律依据
《物业管理条例》
第四十四条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。