农村房屋建筑合同范本(农村建房子合同简单版)

各位网友们好，相信很多人对农村房屋建筑合同范本都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于农村房屋建筑合同范本以及农村建房子合同简单版的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、农村房屋建筑施工合同范本
• 2、农村自建房施工合同范本

农村房屋建筑施工合同范本

　　农村房屋建筑施工合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

　　 一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　 二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　 三、承包价格

　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　 四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款 元 ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，完成第二层以及屋顶付款 元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　 五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　 六、质量要求

　　乙方应当按照 规定的房屋质量 和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　 七、注意安全

　　甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　 八、工期要求

　　从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　 九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　 十、违约

　　十一、其它未尽事宜，双方协商解决。

　　十二 、双方如有违约按《 人民共和国合同法》严格执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　农村房屋建筑施工合同范本2

　　房屋建设方(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于xx县xx镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　 一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　 二、建设工期

　　工程建设始于201x年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：

　　卸旧：201x年1月12日

　　动工：201x年1月20日

　　上梁：201x年2月30日

　　竣工：201x年5月30日

　　如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。

　　 三、甲方职责

　　根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买

　　质量和价格上作指导性建议。

　　 四、乙方职责

　　乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。

　　(一)承包范围：

　　1、房屋主体工程

　　从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

　　(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)

　　(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

　　(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

　　(4)其他房屋附属设施

　　楼梯栏杆、阳台石膏条的安装

　　(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

　　(二)工程质量要求：

　　1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　 五、工程检查、验收

　　在不影响乙 常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。

　　 六、工程款计算方式

　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。

　　施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。

　　打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价 元计算;贴瓷部分按市场价 元计算。

　　 七、工程款支付办法

　　工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。

　 　八、质量保证义务

　　乙方要保证所建房屋质量 ，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。

　　 九、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　 十、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《 人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生 应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向 提起诉讼。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　农村房屋建筑施工合同范本3

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)： 身份证号码：

　　根据《 人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　 一、概况

　　1、施工地点：镇(乡)(村) 组

　　2、住房结构： 平方米。

　　3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资。

　　4、生活：甲方负责。

　　5、承包方式：(只包人工费)。

　　6、工程价款的支付：但要按时支付工程款。

　　7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰达到农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。

　　8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。

　　9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付

　　10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。

　　11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺利进行。

　　 二、甲、乙双方责任

　　甲方提供 的施工图同时。必须按照施工图纸、说明文件和 颁发的建筑工程规范、规程和 进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字)，方可进行下一道工序;确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用。

　　 三、违约责任

　　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。

　　 四、 处理方式：

　　甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法 提起诉讼，但费用由甲方承担。

　　 五、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商 后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。

　 　六、其它约事事项：

　　乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负。

　　本合同一式 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。

　　甲方(签章)： 住址： 电话：

　　乙方(签章)： 住址： 电话：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

　　农村房屋建筑施工合同范本4

　　甲方： 姓名： 身份证号码：__________

　　乙方： 姓名： 身份证号码：__________

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　 一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　 二、施工及质量要求

　　1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为 ，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

　　4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

　　 三、其他事项

　　1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

　　2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

　　3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

　　4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

　　5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

　　6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决，按 以及本地 从严执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日年 月 日

农村自建房施工合同范本

　　随着经济的发展，越来越多的人在农村自建房，在施工的过程中，我们都会通过施工合同来保障我们的权益。下面是由我为大家整理的“农村自建房施工合同范本”，仅供参考，欢迎大家 。

　　农村自建房施工合同范本（一）

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方在____________________________________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_________平方米，二层约_________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：__________________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照 规定的房屋质量 和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　 七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为_________（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　 十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按 以及本地 从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字：__________________乙方签字：__________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　农村自建房施工合同范本（二）

　　甲方（发包方）：__________________

　　乙方（承包方）：__________________

　　甲方将位于_________县_________镇_________区_________路_________号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商 ，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。

　　一、承包方式及工价

　　1、甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

　　2、全部工价按实际施工面积每平方米价格_________元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

　　二、付款方式

　　乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在_________天内付清乙方工钱。

　 　三、工程内容

　　乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、 墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双 粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。

　　四、施工要求

　　1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。

　　2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。

　　3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　4、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

　　5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。

　　五、工程质量

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

　　2、乙方施工时要保证质量。如果乙方 自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委 人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　 　六、施工工期

　　除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。

　　七、建房工期

　　建房工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　 　八、施工安全

　　1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

　　九、违约责任和争议的解决办法

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额 万分之三偿付乙方赔偿金。

　 　十、合同的生效与终止

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。

　　甲方签字：__________________乙方签字：__________________

　　_________年________月______日_________年________月______日