房屋质量问题投诉哪个部门最有效(投诉开发商最狠的方法)

各位网友们好，相信很多人对房屋质量问题投诉哪个部门最有效都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋质量问题投诉哪个部门最有效以及投诉开发商最狠的方法的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、房屋质量问题投诉哪个部门最有效
• 2、房屋质量问题投诉哪个部门最有效

房屋质量问题投诉哪个部门最有效

可以找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的 行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其 行为给予相应的行政处罚。

房屋质量问题如何投诉

1、找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商， 购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

2、因商品房质量保修责任发生 的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

3、提起仲裁或依法向人民 起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

房屋质量问题投诉哪个部门最有效

房屋质量问题投诉的部门，根据实际情况分析：

1、找当地的住房和城乡建设局；

2、如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局；

3、同时，较为专业的质量鉴定，政府部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。对房屋质量的认可，一般可以找中国 认证认可监督管理委员会以及中国合格评定 认可委员会认定。

建筑施工企业违反相关规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。

法律依据：《 人民共和国建筑法》第七十三条

建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全 进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收 所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十四条

建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术 施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量 的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。