地基下沉墙裂缝图片(楼房墙竖裂缝还是横裂缝地基下沉)

各位网友们好，相信很多人对地基下沉墙裂缝图片都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于地基下沉墙裂缝图片以及楼房墙竖裂缝还是横裂缝地基下沉的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、地基下沉墙面开裂图片，如何分辨墙体裂缝
• 2、民房地基下沉墙面开裂怎么修

地基下沉墙面开裂图片，如何分辨墙体裂缝

墙体开裂的原因多种多样，有的裂缝只是装修的腻子层有问题，有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题，处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔
商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，
1，现在新房多数是框架或剪框结构，墙体是后做的填充墙，在交房时还看不到裂缝，时间一长由于不同材料收缩的原因，裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责 ， 这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题，那就更能说明问题，如果大家联名找开发商，或依靠业主委员会就更有力量了。其实 并不难，在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿，费用用在装修上，大家都方便。
2，室内墙体开裂的如果只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。把人工和材料都承包给装修施工方的情况，在质保期内，就直接找施工方修理和索赔。在质保期外，如果开裂不严重，就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下；如果大面积开裂的严重情况，建议直接刮开所有腻子层，然后重新装修一次。

民房地基下沉墙面开裂怎么修

民房地基下沉墙面开裂怎么修，具体如下所示：

1、向当地的房屋质量部门申请，对房屋的安全问题进行鉴定，从而来确定地基下沉的程度是否严重。

2、重新找比较有资质的设计单位，来设计加固方案。

3、找资质比较好的建筑施工单位，来对楼体进行加固。

4，对墙体开裂的位置来进行防裂处理。

房屋地基下沉的原因如下所示：

1、第1种情况就是建筑物本身的重量是比较重要，而且基底的重量已经完全的超过了地基能够承载的重量，所以地基才会出现下沉的情况。

2、第2种情况就是承压地下水的时候进行过量的开采了，那么地基也会出现下沉的情况。

3、第3种情况就是两个建筑物之间的距离过近，并且附近有比较大型的开挖工程，这样会导致水土流失，时间长了之后会导致地基土发生破坏，从而也会导致地基出现下沉的情况。

4、第4种情况就是房屋附近建筑物地基传递的附加应力导致地基土发生破坏，主要原因是建筑物之间距离过近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。