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本文目录一览
- 1、章丘丽园小区哪年建成
- 2、济南章丘二手房交易都有哪些税费
章丘丽园小区哪年建成
【章丘丽园花苑小区,二手房,租房】 – 章丘房天下
建筑类型 板楼 建筑年代 2008年建成 小区位置 章丘市双山街道桃花山街2186号地图 小区…
济南章丘二手房交易都有哪些税费
法律主观:
二手房交易税费有哪些?1、契税住宅类房屋 按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据 相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前, 对销售不动产的营业税征收 是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税总房款的万分之五7、交易手续费平方米数*38、产权证工本费约80元提示:以上费用比例仅供参考,部分费用首 政策以及地方政策影响,具体请咨询当地相关机构。
法律客观:
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一款:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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