以后会人人都有房住吗(人人有饭吃人人有房住)

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本文目录一览

• 1、清华教授预言15年后人人有房住，他这么说有何依据？
• 2、教授说15年后人人有房，你觉得15年后的房价将会如何？

清华教授预言15年后人人有房住，他这么说有何依据？

清华教授预测15年之后仍然有防住这个预测，他有其合理性的角度来说，就是它有其合理性，但是也有不合理的地方，所以我们就说一说他为什么有其合理性。15年之后到底能不能实现，那可能就受到很多因素的影响了。

房子的价格或者我们抽象一下，一个商品的价格，它是取决于供给和需求，经济学上有一个基本的盈利价值决定价格，供求影响价格价值就是建这个房子的成本，比如说供应商花了100万件的这个房子，他不可能低于100万卖出去， 那样他亏钱供求就是市场上有多少人买，买的人越多越处于卖方市场，对方越是可以提价，你不愿意出钱， 愿意出钱，所以这个价格就会很高，现在基本就处在这样的状态。

但是现在也出现了一个 趋势，就是小区内的入住率不高，控房子越来越多，诚然有一部分人是买了房子做投资，他不住这个房子，但是小区里面确实有相当大一部分是卖不出去的，可以说一个商业小区，他能够把房子卖出去一半，他就已经实现了收回成本，并且盈利的这个目标迈出去的越多他赚得越多，所以这方面他是不想把房子的价格降下来的，但是当这个入住率低于一定 的时候，房价太高了大家都买不起。房地产商就必须降价， 那样他收不回成本，他就没有办法完成资金的流转，它的下一环节建设投资就会受到影响。

总的来说未来房子的价格会下降， 人口增长的比例是可以预测的，比如说每年人口增长3% 5%，这是可以算出来的， 过去这么多年他有一个大的趋势，通过算法可以估测出来一个较为准确的数字，但是房地产商所建的房子确实越来越多，很多 的小区的房子都能卖出去，他又建了 小区， 这里面涉及到一个资本循环的过程，周转的速度越快，他赚到的钱越多，至于这些房子会不会卖出去，不是他绝对关心的问题。

教授说15年后人人有房，你觉得15年后的房价将会如何？

关于15年后是不是人人都有房子，还有15年后的房价走势如何，主要还要看这15年间市场的供需关系以及人们的工资情况。

一、15年后人人都有房，这是最 观的一种想法

教授再说这一个人人都有房住的过程需要15年，甚至说15年后大家几乎都会有房子住。这个说法可以说引起了大家的激烈讨论，有的人说这是一个不现实的想法，太过于异想天开。但是教授这么说的依据，主要是 如今房地产市场正在不断的发展，等到未来一定会供大于求，那么到时候房价就不会上涨了。还有就是依据如今的政策，等到以后的时候很多家庭也会实现脱贫致富，有钱的人也就变得更多了，那么自然也就买得起房子。

二、房价带有金融属性

其实教授预测15年后的楼市未免有些过于勉强，毕竟未来的变化谁又知道，到时候的房价走势如何，大家也不清楚。要是这个东西可以预测到的话，10多年前许多人估计就抢着去北上广买房了，那么现在也是一个百万富翁。不过房价也是有金融属性的，到时候很大的变数也会对房子的价格产生影响。人人有房子住也并不是一个很难的事情，只要将房地产市场内的各种供需关系还 况给落实到实处，这个情况还是能够实现的。

三、房价的现状

就比如说15年之后，中国就会步入 龄化社会，到时候 年人口的相比更多了，年轻人变得更少，那么供需关系也就会产生一个很突出的变化。房子也会变成大 住的场所，那些炒房应该也就没有那么热烈了。至少在到时候去买房子肯定不会像如今这么吃力，再加上经济变好了，房价也能够降下来，低价房产也是可以想象的。