2023建房新政策(2023农村自建房新政策解读)

各位网友们好，相信很多人对2023建房新政策都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2023建房新政策以及2023农村自建房新政策解读的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、2023农村盖房新政策
• 2、2023年农村自建房要求

2023农村盖房新政策

近几年， 针对拿念农村自建房有诸多的新规定。特别是去年全国都开展了农村自建房安排排查，各地针对农村自建房的现 况，下达了居民自建房建设新规。那2023农村自建房子新规定是怎样的?在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?

一、2023农村自建房子新规定
      1、不允许城里人到农村买地盖房。
      2、未经审批或审批未通过，不能开工建设。
      3、避免在自然环境保护区、水 保护区建房。
      4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。
      5、千万不要私占 基本农田及耕地建房。
      6、一户多宅的情况下，禁止占用自留御敏轮地或其余宅基地建房。
      此外，部分地区针对居民自建房建设下达了新规。根据湖南省居民自建房安全管理若干规定，不得新建居民自建房，指出应当依法办理用地、规划、建设的手续，方可进行居民自建房的新建、改扩建、重建等行为，但也明确指出了在城市、县城现状建设用地范围内不可以新建居民自建房。

      此外，规定还明确楼层数量一般不超三层在进行改扩建、重建等行为时，如原依法批准的层数有超过三层的，在改扩建、重建时不可以超过原来依法批准的层数，而新建的居民自建房楼层数量则一般不可以超过三层。
二、在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?
      在原有的宅基地拆旧建新需要申请。农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获得了许可证件(行政管理中的前置许可)，再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。农村拆旧建新程序如下:
      1、首先，建房户到所在乡(镇)国土 管理所(分局)领取个人建房用地申请表。
      2、提供户口本或身份证等证件复印件(旧房改建的，需提供镇信原土地使用证)，签署建新宅退 宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。
      3、所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡(镇)国土 管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇)政府审核同意后，由乡(镇)国土 管理所上报县国土 管理局审核。

      4、最后，县国土 管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。
      总的来说，2023农村自建房子新规定是要依法办理用地、规划、建设的手续，而在原有的宅基地拆旧建新需要申请。

2023年农村自建房要求

根据中国大陆相关规定，2023年出台的《农村宅基地条例》及其修订版对农村自建房的要求做出了规定。其中，自建房应当依法依规进行，符合 的建设管理、用地等规定，并保证安全及环保。具体要求包括： 1. 自建房的建设要符合规划，必须在依法认定的宅基地内建设，不得侵占耕地或者生态环境敏感区，不得违反法律、法规规定，不得设置超过允许层数和建筑面积。 2. 自建房的建设要遵循保护 、节约能源、保障安全、保护环境、提高效益的要求，符合建设工程 、地方 等规定，质量达到有关 和规定，为 应当地的经济、社会发展以及生产、生活需要。 3. 自建房应当确保安全，符合有关安全 和规定，建设规划、设计方案、建设防范设施等应当达到法定安全 ，施工过程必须符合安全生产要求和法律、法规规定。 4. 自建房的建设要依法依规进行，符合 用地管理等规定，需要经过划定、批准、登记等程序，符合宅基地权的法律、法规规定，并经过相应主管部门的核实和备案。 综上所述，2023年农村自建房应当严格按照上述相关规定进行建设，确保自建房的合法性、合规性、安全性、环保性等方面达到有关 和规定。