北京星河湾多少钱一平(北京星河湾开盘价格)

各位网友们好，相信很多人对北京星河湾多少钱一平都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于北京星河湾多少钱一平以及北京星河湾开盘价格的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、北京星河湾和珠江帝景对比
• 2、北京二环房价多少钱一平北京房价如何分布

北京星河湾和珠江帝景对比

珠江帝景好。
1、环境好。珠江帝景小区设施小区环境好，绿化高达40%，是纯欧式罗马风格有喷泉，有雕像环境好，居住舒适，北京星河湾环境也不错，相比珠江帝景环境差一些。
2、性价比高。珠江帝景房价是121759元/㎡，属于历史房，居住舒适，性价比高，北京星河湾房价是104171元/㎡，性价比比较低，所以珠江帝景好。

北京二环房价多少钱一平北京房价如何分布

北京作为我国的首都，也是我国政治经济文化的中心，不一般的城市定位也造就了不一般的房价。如今北京二环房价可以说是全国范围内的最高水平，即便是普通的住宅价格也是非常的昂贵，接下来为大家简单介绍北京二环房价多少钱一平，以及北京房价的分布情况。
北京二环这边的房价还是稍微偏高一些的,现在来看一组统计的部分数据：星河湾￥93362元/_、阳光上东￥93980元/_、棕榈泉国际公寓￥99907元/_、新城国际￥117565元/_。从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万以上。作为北京的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。
北京房价又是怎么分布的呢?按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：
第一梯队：10万+。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米
第二梯队：5-8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。据了解，北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。
第三梯队：3-5万。代表区域：石景山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石景山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石景山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。
第四梯队：2-3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。
第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。
通过以上对比分析，大家对于北京各区域的房价分布已经有所了解，北京二环是整个北京城区的中心位置，所以房价也是最高的，以此为中心向周边扩散的过程中房价呈阶梯状下降的态势。如今 大力推行的房地产调控政策，对于北京房价产生了一定的影响，然而由于特殊的城市定位，长期来看北京二环房价下降的可能性还是非常小的。