各位网友们好，相信很多人对郫县犀浦个人二手房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于郫县犀浦个人二手房以及个人急售二手房郫都区犀浦镇的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
- 1、郫都区犀浦二手房是否可以带押过户
- 2、二手房44.7平方过户需要多少税,郫县犀浦
郫都区犀浦二手房是否可以带押过户
郫都区犀浦二手房可以带押过户。根据查询相关资料信息：押金过户的合法性来自于我国合同法。根据合同法的规定，双方可以在签订合同时约定一定金额的押金，用于保证合同的履行和交易的安全性。对于房屋买卖交易而言，押金过户通常是一种相对保险的方式，能够有效地减少交易风险，避免不必要的争议和 。
二手房44.7平方过户需要多少税,郫县犀浦
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
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