中国十大最贵的写字楼(全球最贵办公楼榜单)

商务写字楼比普通住宅有着更高的租金和日常开销,在寸土寸金的一线城市更是如此,那么中国租金最贵的写字楼是哪座?中国最高端的写字楼有哪些?本文盘点了十大中国最贵写字楼,其中有丰融国际大厦、望京诚盈中心、鑫茂大厦、英蓝国际金融

商务写字楼比普通住宅有着更高的租金和日常开销,在寸土寸金的一线城市更是如此,那么中国租金最贵的写字楼是哪座?中国最高端的写字楼有哪些?本文盘点了十大中国最贵写字楼,其中有丰融国际大厦、望京诚盈中心、鑫茂大厦、英蓝国际金融中心、富凯大厦、环球金融中心、北京中信大厦、恒奥中心等,下面来了解下!

中国十大最贵的写字楼(全球最贵办公楼榜单)

1、丰融国际大厦(25元/㎡/天)

 

租金25元/㎡/天,中国最贵写字楼之一。位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内,与金融街中心广场相望,是一座顶极写字楼,专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。其总建筑面积约78000平米,地下五层,地上十五层。可租凭面积300-2600平米,租金25元/㎡/天,物业管理费33元/㎡/月。拿面积最大的2600平米举例,一个月30天至少要租金195万元。 地址:北京市西城区太平桥大街金融街核心区

 

2、望京诚盈中心(24元/㎡/天)

 

24元/㎡/天,北京最贵写字楼之一。位于北京望京广顺北大街与来广营西路交汇处,总建筑面积约15万平米,由3栋甲级写字楼和4栋企业独栋组成。其中开阔平层200-1400平米,企业独栋4000-10000平米。办公物业费28元/㎡/月,商业物业费35元/㎡/月。拿平层最大的1400平米举例,一个月30天至少要租金100.8万元,办公物业费3.92万元。 地址:北京市朝阳区望京广顺北大街与来广营西路交汇处

 

3、鑫茂大厦(23元/㎡/天)

 

这座中国最高端的写字楼位于北京市西城区金融大街15号,租金23元/㎡/天,总建筑面积131247平方米,共22层,顶层为领导办公楼层,可租凭面积约133平米至2100平米。日租金均价18.9-23元/㎡/天。物业管理费30元/㎡/月。车位租金1500元/月/个。拿面积最大的2100平米举例,一个月30天至少要租金144.9万元,办公物业费6.3万元。 地址:北京市西城区金融街15号

 

4、英蓝国际金融中心(23元/㎡/天)

 

23元/㎡/天。位于金融街A区7号地,是北京目前设计建造标准最高的五星级办公大楼,是金融街及北京最长的单体建筑之一,是北京最贵写字楼之一,已有美国高盛投资银行、摩根大通等跨国金融机构入驻。其总建筑面积约12万平米,共26层,地下一层至地上一层为商业,楼内多种户型的办公室可供选择,现可租凭面积280-1600平米,物业管理费34元/㎡/月。 地址:北京市西城区金融大街7号

 

5、富凯大厦(20元/㎡/天)

 

中国租金最贵的办公楼前五,位于北京市金融街的B区5号地,租金20元/㎡/天,总建筑面积12万平米,地下三层,地上二十二层,是一座高档的“阳光景观”型甲级智能化写字楼。可租凭面积约100-1200平米,日租金浮动区间在20.0-25.0元/㎡/天,目前以20元/㎡/天出租。车位费500元/月。拿面积最大的1200平米举例,一个月30天至少要租金72万元。 地址:北京市西城区金融街19号

 

6、上海环球金融中心(18元/㎡/天)

 

 

18元/㎡/天。位于上海市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层,其中包括商场、餐厅、办公区域、酒店、观光厅。从7楼到77楼的办公空间标准面积约为3300平方米,根据大厦的空置面积和市场行情,价格会有变动,大约13-18元/㎡/天,堪称中国租金最贵的写字楼前十座。 地址:上海市浦东新区世纪大道100号1座

 

7、恒奥中心(13.5元/㎡/天)

 

13.5元/㎡/天。位于北京市西城区金融街锦什坊街26号,由相互独立又紧密联系的A、B、C、D座建筑围合而成,围合式庭院布局为金融街内仅有。四栋整体总建筑面积为92825.92平米,其中A座整体面积30226.10平米,B座整体面积28522.07平米,C座整体面积21251.57平米,D座整体面积12826.18平米。可租凭面积200-5000平米,租金大约13.5元/㎡/天,物业管理费30元/㎡/月。

 

8、北京中信大厦(13元/㎡/天)

 

 

中国租金最贵的写字楼排行第八,租金13元/㎡/天,是中国中信集团总部,6A级写字楼,位于中央商务区(CBD)核心区Z15地,总建筑面积43.7万平米,地下七层,地上108层,可容纳1.2万人办公。可租凭面积800-3000平米,租金大约13元/㎡/天,物业管理费38元/㎡/月。拿面积最大的3000平米举例,一个月30天至少要租金117万元。 地址:北京市朝阳区光华路12号

 

9、北京招商局大厦(13元/㎡/天)

 

13元/㎡/天。位于北京中央商务区核心区,东三环与建国路交汇处,是由四栋写字楼、两栋公寓及四栋附属楼组成的建筑群。其中招商局主楼大厦共34层,总建筑面积60002.99平米。作为中国最高端的写字楼之一,其可租凭面积154-1900平米,租金大约11-13元/㎡/天,车位租金1200元/月/个。拿面积最大的1200平米举例,一个月30天至少要租金74.1万元。 地址:北京市朝阳区建国路118号

 

10、浦东金融广场(13元/㎡/天)

 

13元/㎡/天。位于上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道826号,由一栋38层超高层5A办公楼、两栋20层商业裙楼及一栋12层购物中心组成。此外还拥有室外下沉式广场花园,适合休闲小憩,举办一些公共活动。其中写字楼可租凭面积大约在381-2275平米之间。拿面积最大的2275平米举例,一个月30天至少要租金88.73万元,居中国最贵写字楼排行前十。 地址:上海市浦东新区的核心地段

 

11、未来资产大厦(12元/㎡/天)

 

12元/㎡/天。这座堪称中国租金最贵的办公楼,主要由美国著名的KPF建筑设计师事务所担任总设计,建造时完全按照国际管理模式,以最高水准的团队组合施工,现坐落于上海市浦东新区陆家嘴环路166号,处于陆家嘴的金融开发区。其总建筑面积85700平米,标准层面积1867平米,租金大约9-12元/㎡/天,物业管理费33元/㎡/月。 地址:上海市浦东新区陆家嘴环路166号

 

12、华侨城大厦(10.52元/㎡/天)

 

10.52元/㎡/天。位于深圳华侨城片区核心,是深南大道南北的城间枢纽,由单栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成,总建筑面积约18.9万平米。其中办公大楼共64层,地下五层,地上59层。大厦将当前普遍存在的5A智能化办公场所升级为“生态绿色、高效便捷、优雅人文、愉悦享受、稀缺前卫”5E享受型办公环境,其每平米日单价约10.52元。 地址:广东省深圳市南山区深南大道9012号

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