大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对杭州房改房价格怎么算都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于杭州房改房价格怎么算以及买了房改房后悔死了的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
- 1、房改房买卖的费用是怎么计算的?
- 2、房改房所需费用怎么算？
房改房买卖的费用是怎么计算的?
房改房买卖的费用的计算是：
(一)卖方：
1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费；
2、按房屋售价的0.05%缴交印花税；
3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金。
(二)买方：
1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费；
2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费；
3、按房屋售价的3%缴交契税。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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房改房所需费用怎么算？
房改房买卖的费用按下列标准计算：住房的征地和 补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定）、管理费、贷款利息和税金。
【法律依据】
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十五条向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行 ， 应包括住房的征地和 补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素。旧房的 按售房当年新房的 成新折扣计算，使用年限超过30年的，以30年计算；经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。
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