天津限价房可以退税么(天津限价房房源)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对天津限价房可以退税么都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于天津限价房可以退税么以及天津限价房房源的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、天津购房契税退税条件
• 2、天津首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

天津购房契税退税条件

法律分析：1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。

2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。

3、如果该房屋系您直接从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并帮你缴纳，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免。

4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

法律依据：《中华人民共和国征收管理法》

第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

第五十二条 因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。

对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

天津首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

我们现在很多的天津人都是上网咨询首套房的问题的，我们也是听说了说天津首套房退税的问题的。我也就是走进了好几个房产大厅。也来给大家说一说，现在的天津首套房退税在哪里办理?天津首套房退税流程是什么?希望对我们的天津人有所帮助。

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一、 天津首套房退税在哪里办理?

1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:

(1)产权人的书面申请。

(2)购房所在区 房地产 交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。

(3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。

(4)住房 产权证 复印件。

(5)产权人与银行的购房 按揭 合同(审核原件，留存复印件)。

(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。

(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

(8)审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

二、天津首套房退税流程是什么?

1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。

2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内，如两个(或以上)产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。

以上就是我收集的关于天津首套房退税在哪里办理以及天津首套房退税流程是什么的全部内容了，产权人是指申请享受补助住房的所有产权人(以产权证记载为准)，该住房所有产权人都要符合“ 唯一住房 ”的条件该套住房才可以享受补助。