小产权房出租要交税。房屋既然出租就都要交税的，不管是小产权房还是正规产权房不能因为是小产权就抱有侥幸的心理。小产权的存在也是根据社会的发展民生的需求而存在的，但因为小产权房违法，因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的。
小产权房在出租小产权房的时候，要记得按照相应的规范来出租，不得违反相关的租赁合同。租赁小产权房时也要了解相关的法律知识，应该来律伴网上做个咨询问问专业法律人士。
“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。有些人购买小产权房后用于出租，针对这一行为，《较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解
释》第2条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定，建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
延伸阅读
小产权房还收房屋税吗
小产权房是不收房屋税的，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的。是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的。若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，是在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）的土地上建设的房屋，买卖是不合法的。
没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所有政府不会对小产权房征收房屋税，但随着房产税全面开征，替代卖地收入，地方政府就有动力把小产权房合法化。房产税短期内不会对小产权房房价产生什么影响，但不久之后会对小产权房进行房屋税的征收。
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 449@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。本文链接：https://www.hnhgjc.com/n/730153.html
