借款合同中贷款人有什么权利

贷款人权利：

一、《合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息和第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款的规定，贷款人享有按期收回合同中约定的借款和到期的利息的权利。

二、贷款人按照合同的约定，享有《合同法》赋予的对借款人使用借款的检查、监督权。

三、借款人未按合同约定使用借款、贷款，享有停止发放未发放的借款和提前收回借款的权利。

四、向借款人提出纠正借款使用建议书的权利。

延伸阅读

合同终止的法定条件

合同终止的法定条件有：

根据《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

(一)债务已经按照约定履行；

(二)合同解除；

(三)债务相互抵销；

(四)债务人依法将标的物提存；

(五)债权人免除债务；

(六)债权债务同归于一人；

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

无偿合同违约归责原则是什么

(一)分则关于无偿合同违约归责原则的相关条文表明应采过错责任。

(二)无偿合同违约归责原则采用严格责任有违民法公平的基本原则。

(三)无偿合同在实际违约损害赔偿责任中，适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。

【法律依据】

根据《合同法》第406条规定：无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

交了首付没签合同能退吗

通常可以退，需要提供相关收据，并与开发商协商解决。因为没有签订合同，没有生成法律效应，只要有收据是可以退款的，但是容易存在一定的风险，有不少开发商会一直拖延退款，而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。

二、买房交首付要注意哪些问题

1、注意房屋产权问题

买房交首付之前，一定要再次确认房屋的产权问题，因为这个问题非常关键，故而需要一再确认，否则在支付首付款之后，出现五证不全、无法办理房产证等问题时，就无法维权了，特别要避免购买到小产权的房子，它是无法过户、无法落户的。

2、注意合同细节

购房中，一定要签订房产交易合同后才能支付首付款，故而需要先对签订是合同细节方面进行仔细查看，包括房屋面积、房子单价、房子质保期等等，这些都是很关键的，要保证没有超出事实之外的情况，否则就构成违约。

3、注意交房日期

这个时间是一定要确认在合同中的，特别是购买期房的话，房子尚是在建状态，中途有可能出现很多意外情况，房屋质量也难以避免，交房日期就是一个基础保障。