公有住房怎么办房产证

公有住房办房产证说明如下：

公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

相关说明：

1、目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

延伸阅读

有地契能办理房产证吗

只有地契是能办理房产证的，地契是对土地享有使用权的证明，在这个前提上才可以申请办理房产证。地契能办理房产证的流程是：

2、过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋地契和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、办理过户手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、到房屋土地管理局登记申请。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5、领取房地产权证。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

苏州房产证编号在什么位置

苏州房产证的编号有两个，其中一个在房产证第一页的第一行，如果是在2008年之后办理的房产证，那么它的编号通常是在第二页的第一行，还有一个房产证编号是在房产证的最后一页右下角。

房产证是国家颁发的合法凭证，有了房产证不仅能够长期居住，还能进行出租、转让、赠予、交换、继承和抵押等；而且遇到拆迁等情况，还能得到相关补偿。但没有房产证是不能进行上述行为的，同时也不受国家保护。如果购房者在买房之后，仍不能拿到房产证，那所购买的房屋所有权就处在不确定的状态，签订的购房合同也会被视为无效，存在的风险比较大。

房产证未取得如何过户按揭房

没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。