商贷转公积金最佳时间是什么时候(商业贷转公积金便宜很多吗)

商贷转公积金贷款一般是需要满足要求的，而且可能还有时间限制，那么商贷转公积金最佳时间是什么时候？商贷转公积金最佳时间是什么时候商贷转公积金最佳时间，大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。这时申请商贷提前结清比较

商贷转公积金贷款一般是需要满足要求的，而且可能还有时间限制，那么商贷转公积金最佳时间是什么时候？

商贷转公积金最佳时间是什么时候

商贷转公积金最佳时间，大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。

这时申请商贷提前结清比较容易，且违约金支付得少，而公积金账户的缴存时间、缴存余额也能满足公积金贷款的条件，是非常合适的一个时间点。

1、从公积金贷款的角度来说

一般至少是公积金正常连续缴存6个月以后，才能申请公积金贷款，比如湖南长沙地区需要正常连续缴存12个月，或者夫妻二人的公积金账户各自连续缴存6个月后，合并在一起。

2、从商业贷款的角度来说

商业贷款一旦申请成功，想转公积金贷款，必须先将商贷部分提前结清，而提前结清一般至少是正常还贷一期以后才能申请，且正常还贷一年以后才有可能免去提前还款的违约金。

需要注意的是，商贷转公积金贷款，这项业务并不是所有地区都能支持，比如北京住房公积金中心就暂不支持商贷转公积金贷款的业务，而且就算能转公积金贷款，也要原商贷银行无异议，所以具体要以咨询后的实际情况为准。

商业贷转公积金便宜很多吗?

公积金贷款利率5年以上的首套房贷为3.25%，商业贷按LPR利率定价最低也要4%以上，就算差距可能还没有1%，可期间的利息差远不止一两万，额度越高、期限越长，利息差距越大。所以办理商业贷款后要想省利息，转公积金贷款是一个不错的方法。

至于商业贷转公积金要便宜多少，这里以商业贷款剩余额度20万，期限15年为例，利率4.60%，转成同等期限、额度的商业贷，算下在不同还款方式下，两者之间剩余要支付的利息。

1、等额本息，纯商业贷款剩余利息总额77241.01元，商转公剩余利息总额52960.76元，其中商转公比商业贷便宜了24280.25元。

2、等额本金，纯商业贷款剩余利息总额69383.33元，商转公剩余利息总额49020.83元，其中商转公比商业贷便宜了20362.5元。