绍兴袍江二手房出售最新（绍兴袍江二手房交易市场）

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1求助:袍江房产过户需要走哪些流程,去哪里过户,买卖

房产过户流程有：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件；如卖方提供的房屋合法，可以上市交易。

房产过户需要去哪里办理 这个都是需要到房屋所在地的房管局去办理的。

房产交易过户流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋发证大厅进行网签，提供买卖双方明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

房产过户办理流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、件及其它证件。

2同是地铁房杨汛桥、钱清、袍江投资哪好?

从纯投资的角度出发，个人更倾向于往杨汛桥方向购买，小面积、低总价房，能更早享受地铁红利，目前房价跟相邻的萧山板块价差较大，杭州购房者更容易来此买房。

柯桥区经济排行榜：杨汛桥镇钱清镇福全镇柯桥齐贤镇安昌镇平水镇马鞍镇夏履镇柯岩街道1华舍街道1湖塘街道1陶堰镇1富盛镇1兰亭镇1漓渚镇1孙端镇1王坛镇1稽东镇。

由于地处钱清和杨汛桥的交界处，最近两地在地理发展上有争议。在杨汛桥镇的边界上，有悬壁墩和王家山两座山峰，被和尚山穿过，然后在两座山峰半山处倾斜重叠，形成一个马鞍状的山凹。

这条线路自杭州南站引出，途经萧山区环镇南路站、柯桥区杨汛桥站、钱清站、轻纺城站、万绣路站、稽山路站和笛扬路站8个站点。线径长度约22公里，估算投资89亿元。

全线设兰亭停车场一座、袍江车辆段一座。杭绍城际铁路：发改委已批复《浙江省都市圈城际铁路近期建设规划》，其中涉及杭到绍兴城际铁路，是绍兴接轨杭州的重要交通要道。估算投资约81亿元。

3绍兴二手房税标准是多少?

1、如果是购买的自己首套普通住宅房，同时房子的面积低于90平米的话，那么可以按照1%的比例来支付契税。但如果房子的面积超过了90平米，但又低于144平米，那可以按照5%的比例来支付契税。

2、其他税费 二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。

3、年二手房税费的收费标准如下：契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。

4、不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

5、二手房契税和个人税分别是多少个人所得税税率买卖总金额2%或2次买卖差20%卖家交纳。

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