深圳房租又上涨了，你们都租住哪里

深圳房租又上涨了，你们都租住哪里？

深圳房租又上涨了，你们都租住哪里？

深圳南山，白石洲城中村一拆，15万人要找房子住！周边房租开始疯涨！

这个是白石洲拆迁补偿标准，如果你是原住民，你觉得有动力吗？白石洲，是很多怀揣梦想到深圳打拼年轻人的第一站！以后，城中村消失了，生活成本更高了！我刚来深圳的时候。农民房一间300多现在已经快2000了！

这里有著名的世界之窗，欢乐谷，比邻锦绣中华，华侨城，跟科技园只有一站路！拆迁的补偿标准，本地人可以接受吗，外来者只有羡慕的份！城中村少了，以后的租金贵了，生活成本更高！

据说15万人要搬离！现在，南头的租房价格立马就涨起来了！

房价不能涨，房租涨得太厉害了！

刚毕业的小姑娘，月收入4000多，租金已经涨到2800了，还能住下去吗？

是找个便宜点的房子，还是找个收入高点的工作，还是…

大家觉得呢？

房价太高了！有人从深圳搬到东莞了！

这不，月租金从3000多元，直降到400多元！大家以为如何？

深知精准营销创始人CEO 蒋军

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我住龙华这边，红山的农民房每年基本固定涨200。至于小区房，成交价对比去年，红山这边的小区房租金并没有上涨。

小区房的租金本身也是有波动的。一般来说，3.4.5这三个月为租赁旺季，因为很多人在年后有工作调动，一调动，就会换房，然后之前的房子会空出来，又会重新再找一套新的房子住。所以那段时间里，房源比较多，客户也比较多。其中3月份4月份的房租也要比5月份便宜，很简单的道理，5月份大家工作基本稳定了，剩下的房源很多都是4月份3月份没租出去的，没租出去是有原因的，普遍就是租金偏贵的问题。通俗点就是，比如莱蒙水榭春天三房租金6500到7200，最先租出去的肯定是6500的，到了五月份，7000以下都租出去了，挂盘的只剩7000以上的，后面的业主看了也跟着挂7000以上。当业主空了1个月发现租不出去的时候，就会开始降价，所以6.7月份租金又会下降。而9.10月份租赁市场会再次好转，租金也就随之上调。

另外，小区房的租金跟客户本身也有关系。同样一套房子，有的客户愿意出7000租，有的客户6500都觉得贵。业主也是一样，客户素质高，业主6500都愿意租，客户素质低下，业主7500都不愿意租。原因么，一套房子随随便便都是价值大几百万的，租金对于房价来说只是九牛一毛。如果客户在居住期间把房子损坏了，对业主来说，损失更大。

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