杭州一套房首付2成(杭州一套房首付多少)

各位网友们好，相信很多人对杭州一套房首付2成都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于杭州一套房首付2成以及杭州一套房首付多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、杭州首套房首付比例
• 2、2016杭州买房首付2成落地 各银行利率全览

杭州首套房首付比例

杭州首套房首付比例为2成。

杭州贷款买房，购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况。

会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40%。

杭州首套房认定 是什么

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂 调整到1％。

这一契税优惠规定的三个前提条件之一，就是享受优惠商品房必须为业主的套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

在杭州以购房人为单位，基于购房产权信息系统界定 ，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济 用房、 安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

2016杭州买房首付2成落地 各银行利率全览

进入到2016年，有不少利好政策，2016年1月1日开始执行 公积金贷款利率，由原来的4.25%降到3.25%，买房贷款能省下不少利息。

春节假期后，杭州楼市迎来好消息，首付2成在杭州正式落地了。从杭州的个别银行了解到，购买主城区建筑面积60平米以上、总价500万以内的房子，首次购房者可以享受首付2成，二套房则享受首付3成。

2016杭州买房首付降到2成，各个银行的贷款利率是怎样的呢？

首付降低到2成，买房的门槛再一次降低，也给不少刚需购房者带来了福音。买房前，提前了解购买不同面积的首套房、二套房的首付比例和贷款利率等，能够给到我们购房者实际的参考意义，个人可以根据自己的家庭收入、年龄等来做好买房预算、贷款年限和还贷方式等。

（以上回答发布于2016 02 17，当前相关购房政策请以实际为准）

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