明发滨江新城 案( 江北明发滨江新城)

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本文目录一览

• 1、闽系房企明发集团创始人黄焕明因病离世，生前对公司有何贡献？
• 2、 十大最好初中

闽系房企明发集团创始人黄焕明因病离世，生前对公司有何贡献？

作为明发集团的创始人，黄焕明于2022年7月8日的凌晨，因病逝世，享年60岁。在该家公司发布的讣告中，我们能够了解到作为公司的创始人，黄焕明一直在用自己敢闯敢试敢想敢干以及敢为人先的精神创建明发集团，并使明发集团在房地产行业中傲然屹立。在黄焕明的一生中，一直在为集团的创立、发展 、成长以及壮大投入了一生的心血和精力。

1994年，黄焕明和兄弟在厦门创办了一家公司，聚焦于酒店经营、工业、投资、房地产以及商贸等多方面领域的发展，这家公司也是厦门最早的一批房地产企业，对此其也成为了 闽系的房地产企业，在厦门、 等地也投资了很多项目，比如民发海景苑，民发滨江新城，明发国际新城等等。民发集团在2007年的时候有了上市的想法，并在2009年成功在港交所上市，成为了厦门民营企业中第三家上市企业，也与龙湖、恒大等著名房地产企业一起登上了香港资本的舞台。

在黄焕明担任民发集团的董事长期间，该集团由住宅地产向商业地产进。黄焕明在2002年的时候，在厦门开发了第一个商业项目。该项目迄今为止仍然是厦门最大的一个商业项目，占地17万平方米，建筑面积达到了40万平方米，这个项目就是民发商业广场。然而民发集团的发展并不满足于厦门的本土市场，黄焕明为了将民发集团正式走出厦门，在 开创了明发滨江新城项目，在江苏、上海等地也建立了很多 项目，然而与很多闽系企业不同的是上市后的民发集团仍然积极的 自己的业务。

黄焕明生前对于公司的贡献是非常大的，尤其是在“家族企业”标签被撕掉之后，民发集团也迎来了自己的”复 “，黄焕明将民发集团颓势的状态有所改善，这也让民发集团的业绩出现了回暖。在2021年的年报中，民发集团的营业收入达到了一百多亿元。尽管民发集团经历了很多的跌宕起伏，但是黄焕明也让明发集团在这样的阶段中开始低调、沉静下来。

十大最好初中

十大最好初中如下：

1. 外国语学校。

相比于去年，南外今年总均分为629.4分，提高了14.4分，而玄外官方公布的均分为629.5分，超过了南外。即便如此，南外今年的成绩也是非常出色了！南外今年参加中考人数共561人，中考均分含多位低分的出国学生，而裸分最高分682分也来自于南外。另外南外高分段人数也比较多，670分以上占3%约16人，660分以上占10%约56人，650分以上占30%约168人。

2.南师附中树人。

树人今年总均分为600.2分，较去年提高10.5分，依旧成绩突出。树人自转公办以来，成绩一直备受关注。现优录也已经取消，民办校成绩越发突出， 中考均分前十名公办里除了南外就是树人了。高分段树人的成绩也是很突出的，660分以上72人，655分以上135人，最高分为681分。

树人学区内房源相对房龄较新，居住环境优越，两房面积在80平以上居多，挂 均价在5、6万左右，对应小学学区是南师附小， 公办小学排名前十。

3.新城初中。

新城初中今年均分较去年提高了11.5分，超过了金陵汇文，成为公办初中第三名。高分段670分以上2人，最高分676分， 660分以上9人，656分以上20人，650分以上36人。新城初中未来潜力非常大，近几年排名不断上升，未来赶上树人不是不可能。

新城双学区房均价基本在5万左右，房源大多比较新。建邺区是9年一贯制教育最好的板块，已经实现了小学 初中 居住的综合均衡。新城初中不仅本部成绩优异， 路校区和怡康街校区成绩也很不错。

4.金中仙林。

金中仙林今年均分589.5分，仅比新城初中低了1.1分，这成绩让不少家长眼前一亮，去年金中仙林是第一届，参考人数较少，优录生较多，成绩代表性意义不大。今年金中仙林总人数为210人，学区生较多，更具有参考价值。高分段650分以上9人，640分以上40人，63 0分以上52人。

金中仙林绝对是今年最大的黑马，后来居上，是栖霞区第一公办初中。金中仙林的学区主要为仙 区域和南 园，基本都是南大教职员工以及外地来宁就业的 阶层的子女，家长的学历和人文素养都比较高。学区房均价3万多，今年万达茂开业，周边商业配套也齐全。

5.金陵汇文初中。

金陵汇文今年排名下降两位，总均分为584.95分，比去年高了5分左右。高分段裸分670分以上5人，裸分最高分673分，650分以上人数占中考总人数20.5%，预计达四星级人数占总人数79.6%。另外，今年 市高考文科状元就来自于金陵汇文初中部。

文的学区房均价在7 8万左右，金陵汇文小学这几年成绩优异，汇文双学区也较为受欢迎。

6.二十九中。

二十九中今年中考总均分584.2分，较去年提高了6.7分，公办排名第六。二十九中高中部今年高考成绩突出，引起了众多家长关注，今年初中中考成绩较去年相对稳定，最高分裸分673分。值得一提的是，二十九中共619人参考，其中有122名摇号生，占参考学生的近20%。参考学生基本是学区生 摇号生。四星达线率预计超过70%， 达线率预计超过90%。

29中学区范围比较大，对应的小学有8所，学区房价格每平米在5万 10万之间，小学学区相差比较大，但是基本都算优质学区房。包括一线名校拉力琅，三线名校赤壁路小学，鼓楼第一中心小学，还有潜力十足的汉口路小学，芳小 校区以及二师附小。29中的学区房热度明显，成交火爆。

7.钟英中学。

钟英今年中考总均分583分，较去年提高了6分，高分段660分以上24人，650分以上51人，成绩相对稳定。

钟英中学的生源来自游府西街小学、慧园街小学、火瓦巷小学等。游小 钟英的双学区房最受欢迎，学区房位于市中心，地理位置极佳。房价也相对较高，达到6到7万，普通的小面积两房总价也要在400万以上。

8.科利华中学。

科利华中学今年中考总均分577.8分，高出市均分60.3分。640分以上（全市前3000名）72人，620分以上（全市前7000名）147人。

科利华中学是玄武第一公办中学，学区房均价在4.5万左右，对应的小学学区比较一般，学区可以说是单学区。而玄武第一公办小学北小，目前直升初中是梅园中学，成绩一般。没有优质双学区一直是玄武区的一个缺陷。

9.新城 路分校。

南师新城 路分校今年中考总均分574.1分，最高分672分，排名不变。学区房均价在5万左右，对应小学是建邺实验小学。

10.一中明发滨江。

一中明发滨江分校今年中考总均分559分，660分以上6人，最高分667分，排名不变。学区是明发滨江新城，均价在2万左右，对应小学是琅小分校。

除了以上十所学校之外，一中均分并未公布，十二中总均分为557.5分，附中仙林总均分为550.4分，浦口外国语总均分为546.8分，新城怡康街分校总均分为542.3分。另外，雨花台中学500名学生均分为595分。

从今年的中考成绩来看，鼓楼区依旧是教育第一强区，树人、汇文、二十九中并驱齐驾；建邺区三大集团（新城教育集团、致远教育集团、河西南外教育集团）趋势大好，前景一片 。栖霞区民办有南外仙林，公办有金中仙林，教育 改善了。