1楼带负一层下沉式小院能买吗(下沉式负一楼带小院缺点)

各位网友们好，相信很多人对1楼带负一层下沉式小院能买吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于1楼带负一层下沉式小院能买吗以及下沉式负一楼带小院缺点的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、买一楼送负一楼，值得买吗？
• 2、一楼下沉式复式的利弊

买一楼送负一楼，值得买吗？

买一层得两层，性价比挺高的，根据个人情况选择吧，之前看过一个融创的盘，洋房底越，买一层送一层，电梯可以直接到负一层，可利用空间比较大，一楼可作为起居生活区，负一层可以作为多功能空间，按照自己的需求去改动，往往一楼下沉式设计，开发商都有赠送的花园和露台，综合比较下来，性价比挺高的，总之根据个人的喜好，对于自己需求来决定，负一层优点冬暖夏凉，后期出手可以给房子带来附加价值，缺点房子采光往往不太理想，比较阴湿不适宜长期居住。

楼主的房子是什么样的，多层、高层还是花园洋房，不得而知。说说我的几次买房经历，给你做个参考：

我第一次买房是一个多层的一楼，当时买房必须要买 （其实就是个地下储藏室。） 我买的地下储藏室正好就在我们家房子的正下方，有五十多平方。到时买的时候很高兴等于花了一层多一点的钱买了两层。在装修的时候我也煞费苦心的装潢，并且把两层打通安装了漂亮的楼梯，一心想把这套房装成小别墅那样的！

装好之后新鲜劲过了以后，楼下的储藏室却是极少下去，打扫也变得越来越少有时一个月都难得打扫一次！ 这些不是重点，重点是有老鼠和蛇出没！！2014年的一场大雨下得是昏天黑地。我们这虽然地处江苏、河道广部。但是那次大雨把我们这大运河和骆马湖都下满了，水往哪排？全都灌进各个小区的地下停 地下储藏室了！我们在储藏室门口堆起沙袋也丝毫不能减少雨水往地下储藏室灌。

大水褪去，地下储藏室里家具和木制楼梯全泡坏了，墙壁上也有后后的盐碱污渍。墙上大片大片地掉皮！看着很是不舒服。最恶心的是马桶，不仅排不下去，还往上泛起污水！更恶心的是会从洗脸池和洗菜盆下面往上反！

另外，因为是住一楼，有楼梯通向门口院子的小花园，孩子玩耍的空间大了 ，我还专门弄了个小秋千在花园里，孩子很喜欢。不过阴天下雨的时候孩子玩着玩着，进门就忘记换鞋了， 经常把屋子里弄的到处是污泥和落叶

一楼下沉式复式的利弊

一楼下沉式复式的利弊
一楼下沉式复式说白了就是一楼在加上地下负一楼那种复式房。一楼下沉式复式的利弊分别是什么呢？
1、一楼下沉式复式的利
（1）楼下沉式复式比较安全，下沉式的复式结构比较牢固，相比较于普通的复式户型而言会更加安全稳固。
（2）一楼负一楼楼层相对比较低，所以不用担心水压不足的问题，高层的复式由于水压的原因很可能会出现供水不足的问题，不过一楼的下沉式复式房就不会出现这种问题。
（3）一楼下沉式复式冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好，居住的舒适度也会比较高。
2、一楼下沉式复式的弊端
（1）在上层的房间还好，能有一定的光照。但是下沉的楼层会出现光照不足的情况，光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。
（2）一楼下沉式复式的通风也不是很好，下沉式复式的装修一般在地下层都没有窗户，所以通风的效果也不是很好，如果通风不好的话，就会产生很多的居住健康安全隐患！