差额征税的项目有哪些

营改增后涉及差额征税的总体范围：

1、金融商品转让

2、经纪代理服务

3、融资租赁和融资性售后回租业务

4、航空运输企业

5、试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务

6、试点纳税人提供旅游服务

7、提供建筑服务适用简易计税方法的试点纳税人

8、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）

9、劳务派遣服务政策（可以采用）

10、采用简易计税方法销售二手房（不含自建、住房）

延伸阅读

什么是差额税

差额税又叫差价税，当某种本国生产的产品国内价格高于同类的进口商品价格时，为了削弱进口商品的竞争能力，保护国内生产和国内市场，按国内价格与进口价格之间的差额征收关税，就叫差价税。由于差价税是随着国内外价格差额的变动而变动的，因此它是一种滑动关税。对于征收差价税的商品，有的规定按价格差额征收，有的规定在征收一般关税以外另行征收，这种差价税实际上属于进口附加税。 差价税也是欧盟对从非成员国进口的农产品征收的一种进口关税。其税额是欧盟所规定的门槛价格与实际进口的货价加运保费之间的差额。征收差价税是欧盟实施共同农业政策的一项主要措施。其主要目的是为了保护和促进欧盟内部的农业生产。所征差价税款作为农业发展资金，用于资助和扶持内部农业生产的发展。

二手房差额增值税是什么

差价税又叫做差额税，当某种本国生产的产品，国内的价格高于同类的进口价格的时候，为了消弱进口商品的竞争能力，保护国内的生产和国内的市场，按照国内价格与进口价格之间的差额征收关税，就叫做差价税，根据关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人把购买不到两年的住房对外销售的全额征收营业税，个人把购买两年以上的非普通住宅对外销售的时候，按照他销售的收入减去购买房屋的价款之后的差额征收营业税，个人把购买两年以上的普通住房对外销售的免征营业税。由于差价税是随着国内外的价格差额的变动而变动的，所以是一种滑动的关税，对于征收差价税的商品，有的规定按照价格差额征收，有的规定在征收一般关税以外另行征收，这种差价税实际上都是属于进口附加税的。

什么是差额征税

差额征税是根据财政部和国家税务总局营改增试点政策的规定，对于企业发生的某些业务(金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租业务、一般纳税人提供客运场站服务、试点纳税人提供旅游服务、选择简易计税方法提供建筑服务等)无法通过抵扣机制避免重复征税的，应采用差额征税方式计算交纳增值税。

企业按规定相关成本费用允许扣减销售额的账务处理：

按现行增值税制度规定，企业发生相关成本费用允许扣减销售额的，发生成本费用时，按应付或实际支付的金额，借记“主营业务成本”、“工程施工”等科目，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，按照允许抵扣的税额，借记“应交税费——应交增值税(销项税额抵减)”或“应交税费——简易计税”科目(小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目)，贷记“主营业务成本”、“工程施工”等科目。