40年产权到期了房子怎么办

产权40年和70年的区别？40年产权到期了房子怎么办,长行号带你了解相关信息。40年产权和70年产权的主要区别：①土地使用年限一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。②按揭年限40年产权最长10年；70年产权最长30年。③首付40年产权需交50%，70年产权需交30%。④契税70年住宅是房款的1.5%，40年公寓是房款的3%；⑤公积