商品房贷款如果是夫妻买房的话，肯定是需要夫妻双方征信的，因为是属于共同财产，一起承担债务的。那么，商品房贷款有年龄限制吗？一起来看看久久派带来的详细介绍吧！
商品房贷款需要双方的征信吗
商品房贷款需要夫妻双方的征信。主要是因为夫妻关系在法律上是一个经济共同体，不光家里的财产属于夫妻共有财产，贷款也理应当是夫妻共同的债务，因此贷款时调查夫妻双方的征信情况是必然的。而且只有其中一人信用有逾期的记录，就会对贷款买房构成影响。
商品房贷款有年龄限制吗
商品房贷款有年龄限制，按照各个银行针对个人贷款的规定，购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。另外，借款人首先必须具备完全民事行为能力，这一点也是需要注意的。
商品房贷款可以贷几年
商品房贷款如果是住宅类贷款最长可以贷30年，商铺类的最长10年，此外，商品房贷款年限还需根据年龄，征信，还款能力等条件进行判定，且不同的地方、不同的银行，要求均有所区别。
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 449@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。本文链接：https://www.hnhgjc.com/n/33239.html
