最近5年房贷利率表

各位网友们好，相信很多人对最近5年房贷利率表都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于最近5年房贷利率表以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、各大银行房贷利率表
• 2、历年房贷利率一览表哪些因素影响房贷利率

各大银行房贷利率表

各大银行房贷利率表

中国央行在2022年前一年以下的贷款利率分别为4.35%和4.75%和4.75%。对于五年以内的个人住房公积金贷款，五年及以上的贷款利率分别为2.75%和3.25%。
按揭一般都是五年以上的，目前的公积金贷款额度还不足以支持目前的总贷款，所以商业贷款利率是最具代表性的。
我们可以看出，中央银行超过五年期的借贷利率是4.9%，这一数字在2015年左右。
目前， ， ， ， ， ， ，银行的贷款利率都是根据中央银行的基准利率来确定的。
不过，在实践中，各大银行的利率都会上调，如果是0的话，那就太划算了。不过，现在还没有到那个地步，现在我们来看一下主要的银行利率。
用“贷款利率-4.8%”作为基础，可以是负的，但是加点后，在接下来的20到30年内，都是固定的。举例来说，假如以前的贷款利率是5.5%，那么这个基础就是70个基点（0.7%）。
LPR可分为一年或五年以上，如果放款人的贷款超过5年（例如20年、30年），参照5年以上LPR；贷款期限为5年或更短，参照一年期LPR。对购房者而言，若能享受到优惠的按揭利率，则可享受到LPR的优惠。
根据调研，南昌地区住房贷款利率总体上扬。第一套住房贷款的利率由5.65%上升到6.125%，比如 ， ，其它银行的贷款利率都是5.88%。二套住房贷款利率从5.8%到6.37%不等，以 和 的二次贷款利率高达6.37%。
其中，浦发、平安等银行的贷款利率最低，分别是5.63%、平安、 、5.8%。
以上就是各大银行房贷利率表的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

历年房贷利率一览表哪些因素影响房贷利率

说到房贷利率的问题，相信大家都比较关注，现在很多的朋友们在买房子的时候，都会选择贷款的方式来购买房屋，而要贷款买房的话，自然是要关注一下房贷利率的问题，这对于自己今后还贷是有很大影响的，那么历年房贷利率一览表是多少？哪些因素影响房贷利率？我们来了解一下吧。
历年房贷利率一览表
目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。
1、商业房贷二套房利率：
目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。
2、公积金贷款利率：
贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。
3、公积金二套房贷款利率：
公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。
4、北上广深房贷常见利率：
首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。
哪些因素影响房贷利率
贷款基准利率，是由中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，对商业银行存款、贷款、贴现等业务起指导作用的利率。一般而言，商业银行的贷款年利率普遍在4%-8%之间。但是对于大多数人而已，存在贷款门槛高，借款条件复杂等困难。
除了央行规定的贷款利率水平之外，市场因素也会影响利率的变化。简单来说，银行、贷款机构可用于放款的钱越多，而贷款的人越少，那么贷款利率就越低，以促进贷款人找银行借钱，反之则越高。对于网络小贷公司也是这样。如果借款的人越多，借款利率就会随之上浮，提高利润；反之，借款的人变少，利率会相应降低，以吸引借款人。总之，贷款利率是随市场供需关系而变动。
如果大家想要贷款买房子的话，就要注意具体的贷款方式，根据自己的需求来选择合 的办理方式。以上就是关于历年房贷利率一览表和哪些因素影响房贷利率的相关介绍，大家如果要办理房贷，建议可以根据自己的需求来选择办理，注意具体的办理方法和流程。