住房公积金多少可以贷款买房

1、贷款金额有限制和有存缴时间的要求，这个每个城市都有所不同。

2、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

3、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

4、其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

延伸阅读

残疾人创业贷款怎么申请

残疾人经过经残疾人就业服务机构认定，持有《中华人民共和国残疾人证》，自谋职业或合伙经营，贷款担保机构承诺担保，可以向金融机构申请创业贷款，同时还能享受到国家的政策支持。以下是残疾人创业贷款的流程：

1、去本地残联或残疾人福利基金会咨询，并且填写贷款申请表，符合创业贷款的条件可以直接申请创业贷款。

2、准备相关的贷款资料，比如申请人身份证、户口簿、残疾证、营业执照、收入证明、以及还款能力证明，同时还需要第三方担保。申请创业贷款，还需要准备银行规定的其他资料。

3、提交贷款资料，申请贷款。由于各地区扶持的政策不同，因此贷款额度会由放款机构来决定。

创业贷款担保人要求是什么

1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能提供合法有效的二代居民身份证。

2、担保人有贷款行本地户口或者固定住所。

3、担保人需要有稳定的工作和固定的收入来源，能提供工作证明和近期银行流水账单。

4、担保人需要有良好的个人信用，无逾期贷款或单签逾期欠款的个人征信记录。

5、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

二套房是否可以公积金贷款

二套房可以公积金贷款，但是有必要的限制。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款；若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

根据《住房公积金管理条例》第四条，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。