出租办公楼交什么税

出租办公楼交的税具体如下：

1、房产税。按照相关的法律规定，办公场所出租的时候，出租方应向国家缴纳房产税，税率为租金年收入的12%。

2、个人所得税。从2008年3月1日开始，依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的相关规定，个人房屋出租将收取租金收入的10%作为个人所得税，办公场所出租如果低于4000元(含)，按照10%缴纳个人所得税，租金超过4000元的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%缴纳个人所得税。

3、营业税。营业税的征收标准税率是在3%的基础上减半缴纳的，城市维护建设税费和附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。

办公用房的税点增收与出租方的利益有着密切的关系，根据国家相关的政策条款和法律规定，房屋租赁费的税率一般在5%-7%之间，税收的种类不同，税率也不一样，由房产所在地的地方税务机关来执行征税。

延伸阅读

买房要交税吗

买房是需要交税的，如果买的是新房，缴纳的税费如下，契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按百分之一税率征收契税，90平方米以上普通住宅百分之一点五，超过144平米调整为百分之一点五，非居住用房仍为百分之三。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收，交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。如果买的是二手房，缴纳的税费如下，契税住宅类房屋标准按房款总价的百分之三、百分之一或者百分之一点五进行缴纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定，非住宅类房屋按房款总价的百分之三交纳。

个人出租车辆怎么交税吗

个人出租车辆，涉及到营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加费、个人所得税、印花税、车船使用税。

印花税是由于签订了车辆租赁合同，按照租金的0.1%25缴纳印花税。车船使用税的纳税人是在我省境内拥有并使用车船的一切单位和个人，车辆按车辆行驶证记载的载客座位或载重吨位计算。营业税按照租金收入的5%25缴纳，纳税人营业额未达到起征点的免征营业税，对按期纳税的起征点为月营业额5000元。而董先生的月租金仅2083.33元，所以免征营业税。这样，以营业税税额为计税依据的城建税、教育费附加、地方教育附加费也就相应地免于征收。个人所得税是按照每月取得的租金，不足4000元的，扣除800元，4000元以上的，扣除租金的20%25，同时还可以扣除在出租过程中缴纳的税费，按照20%25的税率计算缴纳个人所得税。完税之后，可以开具服务业发票。

出口没有退税的产品需要交税吗

出口没有退税的产品是不需要交税的，一般出口货物不退税是不需要交关税和增值税的。

出口退税是指国家运用税收杠杆奖励出口的一种措施。一般分为两种:一是退还进口税，即出口产品企业用进口原料或半成品，加工制成产品出口时，退还其已纳的进口税;一是退还已纳的国内税款，即企业在商品报关出口时，退还其生产该商品已纳的国内税金。出口退税，有利于增强本国商品在国际市场上的竞争力，为世界各国所采用。