2023年苏州限购政策(2023苏州全面取消限购了吗)

各位网友们好，相信很多人对2023年苏州限购政策都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2023年苏州限购政策以及2023苏州全面取消限购了吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、苏州二套房首付新政策2023
• 2、2023苏州二套房首付 是怎样规定的？

苏州二套房首付新政策2023

2022年8月，苏州二套房首付比还清，从5成调为3成，未还清从8成调为6成。同年12月28日再次下调，二套房未还清首付比，从6成调为4成。

在过去的一年,苏州的房价上涨速度很快，给很多人买房增加了压力，苏州政府审时度势，出台了严格的限购政策，从商业贷款、公积金贷款及购房资格上面做出限制，目前，只有苏州户籍的居民可以买二套房。

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

限购政策

职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变，职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%，调整为不低于住房总价的50%，职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需提交累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2023苏州二套房首付 是怎样规定的？

根据咨询情况，无论什么情况，只要你在银行有贷款记录，在购买房子的话，都算做第二套房。要交50%的首付的。

随着人们生活质量的提高，大家的经济实力也在不断的上升，因此很多人在购买一套房屋之后还会选择再次购买房屋。当然，再次购买房屋首付款会进行一定的限制。比如说是有比例要求的。因此很多人都想要了解一下。苏州二套房首付 是怎样规定的?
一、苏州二套房首付要交多少?
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
二、苏州商品房限购政策有哪些细节?
1、非本市(苏州全市)户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需提交累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
4、居民家庭首次购买普通住房，最低首付款比例不低于30%。
5、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。
6、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式， 按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
可以明确的告诉大家关于苏州二套房首付 确实进行了一定的调整，由原来首付需要缴纳房款的50%比例调整为现在的80%。除此之外，关于苏州二套房的相关规定。我在这里也给大家清晰地列举了一下。