写字楼租金排名( 写字楼租金排名)

各位网友们好，相信很多人对写字楼租金排名都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于写字楼租金排名以及 写字楼租金排名的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、 写字楼租赁哪家好？
• 2、请问下上海各个地区商务写字楼的租金多少

写字楼租赁哪家好？

写字楼租赁平台推荐：京楼网、好租网、点点租、优办网、妥妥租。

1、京楼网

一家专业的写字楼租凭平台，专注 写字楼市场，房源真实，租金靠谱！专注于为企业用户提供与 写字楼选址有关的互联网平台服务。找写字楼，租办公室，上京楼网，靠谱有保证。

2、好租网

专业写字楼出租网站，提供110万+真实高格调写字楼出租、租赁信息。 办公室， 写字楼， 办公楼出租、租赁就上 好租网，专业服务，值得信赖!

3、点点租

提供最真实的 办公室出租、 写字楼出租、 商业中心出租、 产业园出租、 创业园出租房源，为成长型企业提供最优惠，最真实，最有调的办公室出租服。

4、优办网

优办网写字楼，优办是为企业提供办公室租赁及配套服务的O2O平台，我们的使命和愿景是最快的 办公。优办通过PC端+移动端两大产品，链接业主、客户和经纪人，以提升企业形象。

5、妥妥租

妥妥租，成立于2017年10月，是国内大规模互联网办公服务平台。拥有超百名地产界专业顾问，几百位互联网精英组成的产品、技术团队，实现对 、上海、广州、深圳、成都、西安、武汉、杭州、天津等一二线城市的全面覆盖，精品房源突破40万套，服务企业客户逾20万家。

请问下上海各个地区商务写字楼的租金多少

上海甲级写字楼租金最高的区域仍然在 西路和淮海路沿线。据戴德梁行今年三季度写字楼研究报告显示，今年三季度， 西路甲级写字楼平均租金水平较二季度上涨了1.4%，达到256.1元/平方米/月（1.038美元/平方米/天），而淮海路沿线的三季度涨幅为7.4%，达到245.5元/平方米/月（0.995美元/平方米/天）。戴德梁行写字楼部有关人士表示， 西路区域的租金水平是本市各区域中最高的，其中原因是该地区甲级写字楼非常稀少而品质却又十分高。随着跨国公司掀起的新一轮的扩张潮，上海甲级写字楼租金仍将会面对强大的上涨压力，这股扩张势头将持续到明年，预计在未来6个月中上海全市范围内甲级写字楼平均租金仍有接近一成的上扬幅度，涨幅将在8%-10%左右。

租金单位“人民币”开始代替“美元”

有关人士介绍，大概半年之前，写字楼的租金和买卖价格，无论是从谈判还是到最后的签约，都是以美元为单位，而如今，人民币已开始渐渐取代了沿用多年的租金单位———美元。今年第三季度，中国人民银行决定于2005年7月21日起将人民币 值2.1%，并且即时开始实行参考一篮子货币进行调解的浮动汇率制度。

此次人民币汇率调整将会改变长久以来房地产业惯用的货币单位。

据了解，上海许多知名开发商如：瑞安、新加坡政府投资公司及嘉华都已经在与其租户签订的租赁合同中采用人民币作为租金单位，虽然在成交前的谈判中双方还经常使用美元作为租金表现形式。自人民币汇率调整的公告正式发布以来，这种转变更为明显，如今上海的大多数租赁、购买物业成交案例中，从前期谈判、签订合同到最终成交付款都已经以人民币形式完成。

高品质写字楼知名跨国公司扩张入住目标

很多知名跨国公司一直瞄准了上海的高品质甲级写字楼，尤其在新一轮企业扩张时，新建甲级写字楼预租活跃，并成为这些全球知名企业扩张过程中的入住目标。 集团、

Google、Linklaters及拜尔、 、DSM及葛兰素史克公司，目前都预租了本市新建的高品质楼宇。

上海的甲级写字楼市场在第三季度新增供应猛增，而此后半年内，市场新增供应方面将趋于平静，在此后几个季度将要完工上市且现正在预租的写字楼物业包括： 的港汇广场、 的新茂大厦及淮海晶华大厦。因此市场剩余供应将十分紧张，平均空置率预计将会降至5%以下。

供应增多空置率保持低水平

尽管2005年第三季度的新增供应量巨大，但由于市场持续活跃的预租，使得今年三季度上海甲级写字楼市场的平均空置率仍然维持在较低的水平，约为6.9%，与前两个季度没有显著变化。

在上海的几个大型商务圈中， 西路和淮海路区域的剩余供应仍然最为紧张，其空置率至9月底分别是2.3%和3.1%。在人民广场区域随着都市总部大楼的完工入市，市场紧张局面得到了暂时的缓解，其空置率至9月底小幅上升至7.2%。在浦东 区域，汇亚大厦和 银行大厦的强劲吸纳量使得该区域的平均空置率小幅下降4.5个百分点，至9月底达到7.6%。同时， 地区写字楼租金今年以来保持稳定上升趋势，目前达到199.8元/平方米/月（0.81美元/平方米/天），空置率仍然保持在7％左右。其 景国际商务广场得天独厚的地理位置优势、便利的交通条件、黄浦江的稀缺景观和独有的生态内庭 设计，吸引了众 买家的关注，成为 地区最具影响力的销售型项目之一。

2005年第三季度，上海甲级写字楼平均租金报价继续上扬，虽然其增长幅度有所放缓。截至9月底上海全市范围内，本市甲级写字楼平均租金报价上涨0.5%，达到207.8元/平方米/月（0.84美元/平方米/天）。然而上海甲级写字楼供应依旧十分紧张。另外，尽管人民币汇率进行了调整，但是许多写字楼仍延续使用美元作为租金报价单位，使得在转换成人民币的过程中减少了租金的涨幅。截至9月底上海超甲级写字楼平均租 到319.6元/平方米/月（1.29美元/平方米/天）。目前上海共有14幢超甲级写字楼，其品质已经到到国际甲级写字楼 ，如：嘉华中心、 士广场和汇亚大厦等。