接力贷对子女以后买房的影响( 人买房接力贷子女有贷款影响吗)

各位网友们好，相信很多人对接力贷对子女以后买房的影响都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于接力贷对子女以后买房的影响以及 人买房接力贷子女有贷款影响吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、接力贷后子女购房算不算首套
• 2、广州出现“接力贷”当天被叫停，接力贷出现后造成了什么影响？

接力贷后子女购房算不算首套

接力贷后子女购房算首套。
接力贷不会直接影响子女贷款购买首套房子。但在接力贷的过程中，如果未按时还款，出现信用度比较低的情况下，就会直接影响子女申请购房贷款，甚至直接被银行拒贷。
如果是以自己的名义去贷款购房，那么首先子女的信用度是有一定的考核的，如果在平时使用信用卡的时候，出现黑户或者逾期的现象，那么这种情况下是不好贷款的。
申请贷款购房，还需要准备身份，户口簿的原件和复印件，单身证明，结婚证，征信报告等等。如果不是本地户口的家庭，另外还需要准备三年以上的社保缴纳证明，但是每个地方的 不一样，具体要咨询一下当地的相关工作人员。
【法律法规】
《贷款通则》
第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有 人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于 规定的投资项目的资本金比例。第二十二条 贷款人的权利
根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
一、要求借款人提供与借款有关的资料；
二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；
三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；
四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；
五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；
六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

广州出现“接力贷”当天被叫停，接力贷出现后造成了什么影响？

对于很多家庭来讲，为了买到房子甘愿背上巨额贷款。贷款方式有很多种，接力贷就是其 种。近日广州再次”接力贷“，但当天又再次被叫停。 所以这么做是从整个社会及家庭幸福安定方面来考虑。虽然接力贷可以将贷款年限延长，父母可以和子女合起来办理贷款。但将来可能会出现父母和子女之间 产权问题而闹矛盾，尤其如果家中兄弟姐妹不止一个，但还房贷者只是其 个就更是说不清。还贷款对于一个家庭来讲，本身就是一份压 一份风险。接力贷等于是将风险和压力放到了两代人身上，一旦其 方失去还款能力，那么另一方面把压力都扛下来。另外 所以叫停”接力贷“，就是担心一部分人利用这个政策进行炒房。

1、容易出现产权矛盾

”接力贷“表面上看着是为 解决了问题，但也容易在将来出现房屋产权问题。还贷款是双方行为，但到了办理房证时却不可能将所 名字都写上去，此时就会出现矛盾。假如家中有多个兄弟姐妹，父母去世后房屋产权问题将会更多更复杂。

2、增加了生活压力与家庭风险

父母与子女共同还贷款，听上去很 。但如果其 方 某种原因，已经不具备还款能力，那么所有压力都要压在另一方身上。比如父母由于生病需要花很多钱治疗，而子女目前刚参加工作也没有多少钱，每个月贷款就会让他压力倍增。

3、容易导致出现炒房问题

但凡是炒房客，每天都在思考的就是如何找到好房源，以及如何找到更多炒房资金。”接力贷“出现以后容易被炒房客钻空子。通过这种贷款方式让父母买房，等于是间接哄抬了房价。假如 炒房客个人原因，导致还不上贷款，最终形成社会负面影响。