建行房贷利率是浮动利率还是固定利率好(建行房贷浮动利率多少)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对建行房贷利率是浮动利率还是固定利率好都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于建行房贷利率是浮动利率还是固定利率好以及建行房贷浮动利率多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、建行房贷利率是浮动利率还是固定利率
• 2、解惑：建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

建行房贷利率是浮动利率还是固定利率

建行房贷利率是浮动利率还是固定利率
1、建行房贷利率是浮动利率还是固定利率主要看LPR利率的变化情况。选择办理固定利率房贷，优点是LPR利率升高，还款金额不受影响；缺点是LPR利率降低，无法享受降息红利。
2、虽然LPR利率变化对还款金额的影响很直观，但情况复杂在经济是有运行周期的，LPR利率不可能一直升或一直降，其长期的变化情况无法预估。因此，农业银行房贷利率是固定的还是浮动的好，没有肯定的回答。
3、一般来讲，经济增长速度越快，需求量越大，利率也就越高；随着经济增速下行，需求趋于平缓，利率会慢慢降下来。
从各国利率来看，发达 经济增长有限，其利率也处在较低水平，个别 甚至出现负利率，背后就是这个逻辑。放眼未来几十年，我国GDP增速或趋于下行，在这个过程中，利率也会越来越低，所以，浮动利率是更好的选择。

解惑：建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

解惑：建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

;     很多办理过房贷的人都知道，在办理房贷时，关于房贷利率，一般银行会提供两个选项，固定lpr或者浮动lpr。这两种利率对于还贷来说都各有利弊，一时之间让人很难抉择。有朋友咨询，建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

      在2020年之前申请房贷的 人，可以翻出房贷合同查看细节条款，看合同上规定的该房贷用的是固定lpr还是浮动lpr。如果是在2020年之后申请的建行房贷，那么基本上都会是浮动lpr。自2020年1月1日起，建行的按揭 使用的都是lpr浮动利率。

      lpr利率之间也是可以互相转换的。固定利率指的是，用户在当时签订的房贷利率是多少，之后 的N年期间，每月月供都是按照这个利率来还款；而浮动利率指的是， 人每年可根据的房贷利率来还月供。

      如 款人觉得自己之前签订的房贷lpr利率比较高，不想要再按照固定还款，也是可以去银行申请转换成浮动lpr利率的，房贷lpr利率只能转换一次，转换了之后无法再次修改。

      未来的房价谁也说不准会降还是会涨，选择浮动lpr还款方式的人，其 将随时发生变化。而选择固定利率还款方式的人，则不需要承担或享受lpr变化所带来的影响以上就是关于“建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

房贷利率是浮动还是固定的？

房贷利率肯定是会浮动的。

会根据央行发布的基准利率的变化，以及当地市场情况的变化而变化。

不过已经签订了房贷合同的借款人的房贷利率是否会发生变动，主要就得看借款人与银行签订的 合同选择的是固定利率还是浮动利率了。

如果采取的是固定利率的话，那么在 期限内，无论市场利率如何变动，借款人都是得按照合同规定的利率来支付利息的。

而若采取的是浮动利率的话，那在 期间，借款人的房贷利率就会根据央行的基准利率变化，以及市场利率的变化及时地进行调整。像这种情况，若是利率下调，那对借款人就是有不少好处的。

当然，大部分借款人和银行签订的 合同采取的都是浮动利率。所以借款人的房贷利率也经常会进行调整。而利率调整之后，借款人就需要按照新的 利率来还款。

拓展资料

如果客户申请办理的是个人住房公积金 ，那执行央行 基准利率，只要在之后的 期限内央行没有调整 基准利率，客户的房贷利率基本保持不变；当然，若央行调整了，那客户的房贷自然会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

而如果客户申请办理的是个人商业性住房 ，那选择固定利率还是浮动利率主要看客户自身需求，客户可以自行选择。

商贷以相应期限的LPR为定价基准加点形成（基点数一经确定保持不变），若选的是固定利率，那无论LPR报价之后如何变化，客户的房贷利率都不会变。若选的是浮动利率，那房贷会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。

而客户可以根据对LPR未来走向趋势的判断选择固定利率或浮动利率，若认为未来LPR下行可能性大，就可以选择浮动利率，等之后LPR真的下降了，客户的房贷利率也会随之下降。